Landhuis met 4 appartementen Neukirchen am Großvenediger Oostenrijk

Bent u op zoek naar een prachtige locatie in de Oostenrijkse bergen om te wonen en een aantal appartementen te verhuren? Dan is dit wellicht uw kans: nu te koop is dit kwalitatief goed gebouwde landhuis naast de skipiste en op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Neukirchen am Großvenediger. Een typisch Oostenrijks wintersportdorp met gezellige restaurants, cafes en vele leuke winkeltjes. De skilift in het hart van dit dorp bevindt zich direct naast het huis en brengt u graag naar de 75 km. aan pistes van dit echte familieskigebied. Maar ook Hollersbach ligt op slechts 10 minuten afstand, waar u gemakkelijk in de lift richting het Kitzbühel skigebied stapt. Of wat te denken van de Zillertal Arena, bereikbaar binnen 20 minuten. De langste rodelbaan van Europa ligt zelfs gewoon in het naastgelegen Bramberg!

In het National Park Hoge Tauern kunt u echter ook in de zomer heerlijk wandelen en fietsen. Ook andere outdoor sporten zijn hier breed vertegenwoordigd: paardrijden, golfen (Mittersill), zwemmen in een van de meren of naar het klimpark. Tevens liggen de wereldberoemde Krimmler watervallen op enkele minuten afstand. Vergeet daarnaast vooral niet om het treintje richting Zell am See te nemen, en ook Mittersill is een leuk stadje met vele zomerse activiteiten! In de winter is Neukirchen zowel via de luchthaven van Innsbruck als die van Salzburg goed bereikbaar.

Dit landhuis is in 1975 gebouwd in een zeer degelijke uitvoering. De basis van het huis is prima en wanneer u het moderniseert, kunt u hier zeker met veel plezier wonen. Het huis is geschikt voor permanente bewoning met verhuur van de appartementen. Daarvan zijn er 3 en nog een aparte gastenkamer. Het eigen appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een traditioneel Oostenrijkse kachelofen. De woning is ruim en heeft 2 slaapkamers en een kantoor die uiteraard ook als derde slaapkamer gebruikt kan worden. Er is nog een ontbijtruimte maar deze kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich de appartementen en de gastenkamer. Alle kamers zijn voorzien van een balkon met prachtig uitzicht op de bergen. Naast het huis is een ruime tuin waar zowel u als uw gasten heerlijk kunnen vertoeven. Het landhuis wordt comfortabel verwarmd middels de Fernheizung, de Oostenrijkse stadsverwarming die zeer efficient is en weinig onderhoud nodig heeft. De kozijnen zijn vervangen waardoor het huis in goede staat is. Door modernisering van de appartementen kunt u hier een heel mooi plekje voor uzelf en uw gasten creëren. Bij het huis is overigens een dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen. Het huis wordt inclusief meubilair in de gastenkamers te koop aangeboden.

Indeling:
Kelder: berging, waskeuken, skistalling met skischoendrogers, werkplaats.
Begane grond: entree, ruime eigenaarswoning met keuken, woonkamer met kachelofen, 2 slaapkamers, kantoor welke ook als derde slaapkamer gebruikt kan worden, badkamer, toilet, berging, ruime ontbijtruimte.
Eerste verdieping: 3 appartementen en een gastenkamer:
Appartement 1: 2-pers slaapkamer, 2 badkamers, toilet, woonkeuken met slaapbank en toegang tot het balkon.
Appartement 2: 3-pers slaapkamer, 2 badkamers, toilet, woonkeuken met slaapbank en toegang tot het balkon.
Appartement 3: 2-pers slaapkamer, badkamer, toilet, woonkeuken met toegang tot het balkon.
Gastenkamer: 2-pers slaapkamer met badkamer en toegang tot het balkon.