Pension met 14 gastenkamers Salzburgerland Oostenrijk

Te koop: ruim en goed onderhouden pension met mooi uitzicht op de bergen. Gelegen op een mooie, rustige plek tegen het bos in een klein Oostenrijks dorpje in Salzburgerland. In de winter kunnen u en uw gasten hier heerlijk genieten van wintersport: voor een wandeling of langlaufloipe kunt u immers prima in het dorp zelf terecht. De grotere skigebieden bevinden zich vervolgens op zo'n 10 tot 15 minuten rijden.

In de zomer biedt het pension eveneens een goed uitgangspunt voor de vele activiteiten in en rondom het dorp. Zo leent de directe omgeving zich uitstekend voor een wandel- of fietstocht en is er bovendien een natuurzwembad aanwezig. Ten slotte wordt u omgeven door diverse touristische trekpleisters en is ook het vliegveld van Salzburg goed bereikbaar. Omdat het pension dichtbij de snelweg ligt is het ook een aantrekkelijke overnachtingsplaats voor vakantiegangers die naar Zuid Europa reizen in de zomerperiode.

Het pension stamt uit de jaren 70, maar verkeert door goed onderhoud en diverse renovaties in uitstekende conditie. Zo werd in 2008 het dak nog gerenoveerd, werden in 2012 de balkons vernieuwd en werden in 2017 en in 2018 nog enkele gastenkamers compleet gerenoveerd. In dat zelfde jaar werden overigens ook het trappenhuis en de gangen vernieuwd, werd er een nieuwe waterleiding aangelegd op de bovenverdieping en werd er een gezellige huiskamer gecreëerd. In 2018 zijn bovendien de kozijnen en ramen op de begane grond vernieuwd.

Momenteel wordt het pand als pension gerund. Er is echter wel een volledig ingerichte horecakeuken aanwezig, die het mogelijk maakt om het in de toekomst als hotel te gaan runnen of zelfs een à la carte restaurant te openen. Ook deze keuken beschikt trouwens over veel vernieuwingen: zo kreeg de spoelmachine een nieuwe spoelpomp, werden er in 2017 een nieuwe friteuse, twee nieuwe inductiekookplaten, een nieuwe combisteamer, een nieuwe vrieskast en een nieuw koffiezetapparaat voor achter de bar aangeschaft.

Na een dag in de buitenlucht kunnen uw gasten daarnaast ook prima ontspannen in de sauna, een drankje drinken aan de bar of wellicht een spelletje spelen in de sfeervolle zitkamer. Terwijl de kinderen zich waarschijnlijk uitstekend zullen vermaken vanachter de Xbox, de tafeltennistafel, de voetbaltafel of in de zomer op de trampoline.

Alle kamers zijn voorzien van een badkamer met toilet en hebben stuk voor stuk toegang tot een balkon. Zoals gezegd is er daarnaast ook een sauna aanwezig en behoren er circa 10 parkeerplaatsen en een garage tot het pension. Het appartement voor de eigenaar bedraagt 95 m2, waarin u 4 kamers en een badkamer zult aantreffen. Het pension wordt volledig bedrijfsklaar te koop aangeboden.

Indeling:
kelder: garage, technische ruimte, berging, gastentoiletten, skiberging, verwarmde skischoenstalling, sauna, kinderspeelruimte.
begane grond: entree, restaurant met bar, terras, huiskamer voor de gasten, keuken, koelingsruimte, eigen appartement met 95m2 woonoppervlakte (4 kamers en een badkamer), balkon.
1e verdieping: 10 gastenkamers - 2 volledig gerenoveerd, andere deels gerenoveerd.
2e verdieping: 4 gastenkamers - volledig gerenoveerd.

De prijs van dit pension is exclusief BTW.

Vraagt u ons gerust naar de details.