Woonboerderij met 4 slaapkamers in Predlitz Steiermark Oostenrijk

Te koop: bescheiden woonboerderij met oude stal op ruim grondstuk. Even buiten het centrum van Predlitz, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en prima kunt eten in een van de restaurants. Voor een sneeuwzeker skigebied dat zelfs tot mei geopend is, wijzen we u echter graag de weg naar de Türracher Höhe: op ongeveer 10 minuutjes rijden. Op circa 20 minuten rijden vind u vervolgens de Kreischberg en de Katschberg. Tevens prima gebieden voor tourenskien en langlaufen.

Maar ook in de zomer zijn de skiliften hier geopend om u de bergen in te leiden. Waar u ongetwijfeld zult genieten van de prachtige vergezichten. Bovendien treft u de meren van Karinthie aan op circa 45 minuten rijden, waardoor ook een dagje naar het strand tot de mogelijkheden behoort. En als u er dan toch op uit trekt: wat dacht u van een bezoekje aan Italie? Bereikbaar binnen slechts 2 uurtjes rijden.

Even buiten het dorp, op een idyllische plek, temidden van de natuur en omgeven door prachtige vergezichten ligt deze bescheiden woonboerderij. Zonnig gelegen op een perceel van maar liefst 6269 m2, waarvan ongeveer 700 m2 bebost is en de resterende 5500 m2 bestaat uit een immense grasvlakte. Tevens treffen we naast het huis een oude stal aan, is het huis hoewel de wat afgelegen ligging gewoon op de riolering aangesloten en is er een eigen waterbron op het terrein aanwezig. Daarnaast wordt er momenteel op hout gestookt.

De woonoppervlakte van het huis dat verdeeld is over drie verdiepingen bedraagt een kleine 90 m2. Met daarin onder andere een keuken, een woonkamer, een badkamer en vier slaapkamers. Stuk voor stuk behaaglijk warm door de aanwezigheid van de houtkachel. De inrichting van deze ruimtes is echter wat gedateerd, waardoor het een uitgelezen kans betreft voor een nieuwe eigenaar die er niet vies van is om de handen uit te mouwen te steken om de boerderij in een modern jasje te steken. Naast het feit dat je je hier uiteraard permanent kunt vestigen, biedt deze woning echter ook de mogelijkheid om deze als vakantiewoning te benutten en is ten slotte zelfs toeristische verhuur toegestaan.

Indeling:
Kelder: 2 kelderkamers.
Begane grond: entree, separaat toilet, woonkamer, keuken, badkamer en 1 slaapkamer.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers.