3 kamer appartement Katschberg Salzburgerland Oostenrijk

Dit leuke appartement ligt in Katschberghöhe op een hoogte van 1650 m. Het park heeft inmiddels een goede naamsbekendheid opgebouwd en de verhuur loopt goed. Naast een stabiel rendement is het eigen gebruik goed geregeld.

Appartement
Het appartement ligt op de middenetage van een chalet met totaal 3 appartementen. U heeft direct uitzicht op de skipistes. Het is ingedeeld voor een verblijf van 4 tot 6 personen. De grootste slaapkamer biedt zelfs ruimte voor een 7^e bed.  In de woonkamer is een comfortabele zit/slaapbank. Vloerverwarming door het gehele appartement met een houtkachel voor extra sfeer. Het appartement is volledig ingericht en het interieur is in 2018 compleet vernieuwd. Vanaf het zijterras geniet u direct van zicht op de bosrand. Een eigen parkeerplaats in de overdekte garage is inclusief.

Netto rendement
Dit appartement heeft een zeer goed rendement: de laatste acht jaar bedroeg het gemiddelde netto rendement ruim 4%. Dat is een zeer goed resultaat voor onroerend goed in Oostenrijk. Door de organisatie van Landal Greenparks hoeft u hier werkelijk niets voor te doen. Landal Katschberg heeft al jaren een zeer hoge klantenwaardering.

Sneeuwzeker
Naast de hoge ligging van het park heeft het skigebied 70 kilometer pistes. Het dorpje heeft aantrekkelijke restaurants en diverse après-ski bars en winkeltjes. Er is een ruim netwerk van langlaufloipes waarvan enkele op hoogte en daardoor zeer sneeuwzeker met 100% besneeuwde pistes.

Familiegebied
Kinderen kunnen op skiles in de skischool op het park. De leraren spreken veelal Nederlands. Uw appartement ligt direct aan de piste en nabij de Gamskogel stoeltjeslift. Door het animatieteam wordt er op het park voor de kinderen van alles georganiseerd waardoor ze zich niet hoeven te vervelen. Tevens is het verwarmde zwembad open en ligt er zomers naast het park een rodelbaan voor de kleintjes en een echt klimpark voor de pubers.

Gezellig en comfortabel
Na het skiën of wandelen kunt u een duik nemen in het zwembad, lekker relaxen aan de bar bij de receptie of buiten aan de bar met vuurkorf.  Tevens is er een parkshop voor de dagelijkse boodschappen. De bestelde broodjes worden bij uw appartement gebracht. De auto is tijdens uw winterverblijf niet nodig. Alle Nederlandse TV zenders zijn beschikbaar.

Zomers genieten
In de zomer geniet u van de meren in Karinthie en de bergen van het Salzburgerland. Vanaf het park bent snel bij de Millstätter See. Door de zuidelijke weersinvloeden begint hier in maart het voorjaar, terwijl u op de Katschberg nog heerlijk kunt skiën. Een aantal liften is ook in de zomer geopend waardoor u mooie bergwandelingen kunt maken, direct vanuit het appartement. De golfbaan van St. Michael beneden in het dal is binnen 10 min bereikbaar.

Indeling:
Indeling: entree met gaderobe, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer met open keuken en toegang tot het voorbalkon. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er direct toegang tot het overdekte terras. Vanaf het terras geniet u direct zicht op de bosrand.