4-kamer appartement Rußbach Dachstein West Oostenrijk

Te koop is dit appartement met 3 slaapkamers in het echt Oostenrijkse dorpje Rußbach am Paß Gschütt. Rußbach is een van de dorpen die aangesloten is op het skigebied van Dachstein West, de skilift bevindt zich op een paar minuten rijden van de appartementen. Het gebied heeft 77km aaneengesloten pistes en is een echt familieskigebied. Het totale Dachstein West gebied heeft ruim 160km aan pistes, zeer afwisselend dus. Voor snowboarders en langlaufers is het gebied ook zeer geschikt. Daarnaast zijn er wandelpaden om heerlijk van het winterse landschap te genieten. In de zomer staat het gebied bekend om haar goede wandel en mountainbikemogelijkheden, maar ook sporten als paragliden zijn hier aan de orde van de dag. Rußbach heeft een natuurbad met waterpark om op warme dagen heerlijk af te koelen. De meren van het Salzkammergut liggen overigens op slechts 30min rijden, vele hiervan hebben water met temperaturen tot 25 graden in de zomer. De stad Salzburg is ongeveer 30min rijden, hier kunt u terecht voor onder andere het geboortehuis van Mozart of het kasteel Hellbronn. Rußbach is een echt Oostenrijks dorpje met een aantal winkels, supermarkt, hotels, restaurants en cafes. Alles voor een heerlijke vakantie!

In dit kleinschalige nieuwbouwproject worden in totaal 5 appartementen gebouwd, met 2 of 3 slaapkamers. Er is 1 appartement met 3 slaapkamers, deze ligt op de begane grond. U heeft een eigen tuin met terras waar u van het fantastische uitzicht op de bergen en het skigebied van Russbach kunt genieten. Bij de bouw worden hoogwaardige materialen gebruikt zoals bijvoorbeeld kunststof kozijnen met isolerend glas, een pelletsverwarming met vloerverwarming in de appartementen, schuifdeuren naar het terras, veel ramen zodat uw ook binnen optimaal van het licht geniet, mooi sanitair, etc. De architect heeft bij het ontwerp rekening gehouden met de omgeving en daarom een deel van het huis met hout bekleed. Dit geeft een mooi en modern alpine uiterlijk. Het appartement wordt standaard opgeleverd met afgewerkte wanden, vloeren met parket of tegels, inclusief sanitair en carport. De tuin is eveneens afgewerkt en er ligt een mooi terras. Naar wens is een 2e badkamer mogelijk.

Indeling: entree, woonkamer met open keuken, bergruimte en toegang tot het terras en de tuin, 3 slaapkamers, 1 badkamer.

Deze appartementen mogen ter verhuur aangeboden worden. U mag dit volledig zelf in de hand nemen of u kunt gebruik maken van de verhuurorganisatie ter plaatse. U kunt het dus zo inrichten als u het zelf wenst. Vergelijkbare appartementen in de omgeving geven een goed rendement, vraagt u ons naar de details.

De prijs van het 4-kamer appartement is 542.555 euro netto, inclusief carport. Wanneer u het appartement ter verhuur aanbiedt kunt u de btw bij de Oostenrijkse fiscus terugvorderen. Vraagt u ons gerust naar de details.

Ook koop zonder terugvordering van de btw is mogelijk, de prijs is dan 592.555 euro inclusief carport.