Huis met 2 app Hollersbach Salzburgerland Oostenrijk

Te koop is dit echt Oostenrijkse huis met 2 appartementen op loopafstand van het centrum van Hollersbach. Ondanks de korte afstand naar het dorp ligt het rustig. Hollersbach is een echt Oostenrijks dorpje met diverse restaurants, bars en winkels die u te voet kunt bezoeken. Net buiten het dorp vertrekt sinds een aantal jaar de lift naar het bekende skigebied van Kitzbühel. Hier wacht meer dan 170km aan pistes op u! Naast skiën zijn er ook voldoende voorzieningen voor snowboarders. In het dal zelf kunt u langlaufen of een heerlijke winterwandeling maken. Eens een dagje ergens anders skiën? Ook dat kan, bijvoorbeeld in het nabij gelegen Neukirchen met skigebied Wildkogel of in de skigebieden van Zell am See en Kaprun.

Ook in de zomer is Hollersbach een geliefde vakantiebestemming. Uiteraard zijn er prima outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen, MTB, maar ook paragliding, raften en klimmen behoren tot de mogelijkheden. In Hollersbach is een gezellig zwemmeer. Met een paar minuten rijden bent u bij de golfbaan in Mittersill, iets verder ligt de golfcourse van Zell am See en Kaprun. Andere trekpleisters zijn bijvoorbeeld de wereldberoemde watervallen van Krimml of de gletscher bij Kaprun.

Het huis met 2 appartementen is in 1966 gebouwd en heeft een Oostenrijks uiterlijk. Het huis bevindt zich in goede staat, de laatste jaren is er veel geinvesteerd. Zo zijn in 2016 de kozijnen vervangen en is er op de bovenverdieping een nieuwe keuken geplaatst en is de badkamer gerenoveerd. In 2011 is het dak vervangen, is de verwarmingsinstallatie vernieuwd en is er een nieuwe boiler geplaatst. Het huis wordt middels een centrale verwarming op basis van olie verwarmd.

Momenteel is het huis in 2 appartementen verdeeld. Een appartement heeft 2 slaapkamers, het andere heeft er maar liefst 4. Uiteraard is het ook mogelijk het huis als geheel te gebruiken. De tuin is goed onderhouden en biedt mooi uitzicht op de omliggende bergen. Er is een garage, een carport en nog 3 parkeerplaatsen.

De huidige eigenaar woont in een van de appartementen en verhuurt het tweede appartement aan gasten. Hier is het huis uitermate geschikt voor. Een andere mogelijkheid is om een appartement voor langere termijn te verhuren en het tweede appartement aan toeristen te verhuren. Tenminste 1 persoon moet permanent woonachtig gemeld zijn bij dit huis. Vraagt u ons gerust naar de mogelijkheden.

Indeling:
Kelder: bergruimte, verwarmingsruimte.
Begane grond: entree, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken, toegang tot de tuin.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken, balkon.
2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte.