3-kamer appartement Annenheim am Ossiachersee Karinthie Oostenrijk

Droomt u van een eigen appartement maar kunt u niet goed kiezen of u bij een skigebied of toch liever een zonnige locatie wilt? Bij dit project hoeft u niet te kiezen: Deze luxe appartementen worden te koop aangeboden in dit nieuwbouwproject in Annenheim am Ossiachersee. Een ideale combinatie van meren en skien: Annenheim ligt direct aan de Ossiachersee, het op 2 na grootste meer van Karinthie. Hier kunt u alle vormen van watersport beoefenen. Daarnaast is de omgeving bij uitstek geschikt voor wandelen, fietsen, paragliding, etc. De liften zijn ook in de zomer geopend, er is zelfs een kartbaan op de berg. Eens een dagje wat anders? Dan liggen de steden Villach en Klagenfurt op korte afstand, en het mondaine Velden am Wörthersee is ook binnen een half uur bereikbaar. 

Annenheim ligt direct aan het skigebied van Gerlitzen. De skilift bevindt zich op ongeveer 150m van de appartementen en brengt u naar een hoogte van 1900m. In totaal zijn er 40km aan pistes, zowel voor beginners als voor de meer gevorderde skier. Diverse restaurants en berghutjes zijn er om even bij te tanken. Ook in de winter is de omgeving heerlijk om te wandelen, op de berg of langs het meer. 

Het de appartementen hoort overigens een prive strand waar u in de zomer kunt baden en direct het meer in kunt. Dit strand ligt op enkele minuten van de appartementen.

Vanuit de appartementen geniet u een heerlijk uitzicht op de Ossiachersee. Tevens ziet u de ruine Landskron en u heeft direct uitzicht op de Karawanken, de bergketen die Oostenrijk van Italie en Slovenie scheidt. 

In totaal worden er 28 appartementen verdeeld over 4 etages gebouwd. De grootte van de 3-kamer appartementen varieert van 69 tot 85m2 aan woonoppervlakte. De appartementen worden met hoge kwaliteit materialen gebouwd. De appartementen zijn uitgevoerd met onder andere aluminium kozijnen met 3 dubbel isolatieglas, vloerverwarming, lamelparket en hoogwaardig sanitair. De appartementen worden inclusief sanitair, afgewerkte wanden (geverfd), parket, tegels en groenvoorziening op de begane grond opgeleverd. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. In het gebouw is een lift aanwezig. Vanaf de ruime balkons geniet u een weids uitzicht over de Ossiachersee en de achterliggende bergen waaronder de Karawanken.

Bij het gebouw is een berging voor fietsen en er is een ruimte om de was te doen. Daarnaast heeft ieder appartement een eigen berguimte. Bij het appartement koopt u een parkeerplaats in de ondergrondse garage (16.900euro netto) of een overdekte parkeerplaats buiten (8.100euro netto).

Deze appartementen worden met georganiseerde verhuur aangeboden. De verhuur wordt door een bekend bedrijf met veel ervaring aangeboden. Dit betekent dat u zich nergens zorgen over hoeft te maken, alles wordt voor u geregeld. Er is een ruime eigen gebruik regeling.

Indeling: entree, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, toilet.

De prijzen van deze appartementen zijn netto. Als u het appartement koopt als investering kunt u bij de Oostenrijkse fiscus de btw terugvorderen. Vraagt u ons naar de mogelijkheden.