3-kamer appartement Obertauern Salzburgerland
Zeer sneeuwzeker - kleinschalig project - op 200m van de lift - naar het app terug skien - met georganiseerde verhuur - ruim eigen gebruik - stabiel rendement
Obertauern ligt op 1.750m hoogte, wat zich vertaalt in perfecte skicondities van november tot mei. Het gebied leent zich uitstekend voor zowel beginners als gevorderden en heeft onder andere de stijlste zwarte piste van heel Salzburgerland. Zonder de skies uit te doen, kan een ronde geskied worden door het hele gebied. In de zomer biedt het gebied goede voorzieningen voor bergwandelen en mountainbiken. Tevens is er een tennisbaan, een manage, een zwembad en een sauna. Op 20min rijden zijn er 2 golfbanen (St Michael im Lungau en Radstadt).
Doordat het gebied van origine in handen is van enkele families wordt er slechts weinig gebouwd in Obertauern. Dit resulteert in uitstekende verhuurresultaten gedurende de winter. Voor dit project is bepaald dat de appartementen beschikbaar moeten zijn voor verhuur op het moment dat de eigenaar zelf geen gebruik maakt van het appartement. Er wordt georganiseerde verhuur aangeboden waarbij zaken als verhuur, ontvangst, schoonmaak etc geregeld zijn. Het rendement op dit appartement is prima.
Het gebouw ligt op 200m van de skilift en biedt schitterend uitzicht op de berg de Zehnerkar. Er kan terug geskied worden naar de appartementen. In het gebouw zijn in totaal 12 appartementen gerealiseerd, dit appartement ligt op de bovenste verdieping en is bereikbaar met de lift. Vanaf het balkon heeft u heerlijk uitzicht op de pistes en omliggende bergen. De houten plafonds zorgen voor een typisch oostenrijkse sfeer. Het appartement is volledig ingericht. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardig parket en hebben vloerverwarming. In het huis is een sauna.
Indeling: entree, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Kenmerken overzicht
aantal kamers: |
3 |
aantal slaapkamers: |
2 |
aantal badkamers: |
1 |
woonoppervlakte (m2): |
50 |
ligging: |
200m van de piste, zonnig |
tuin - terras - balkon: |
balkon op het zuidwesten |
extra: |
parkeerplaats in de ondergrondse garage, volledig gemeubileerd |
in de buurt van: |
Mauterndorf, Radstadt, Schladming, Altenmarkt, Ski Amade |
prijs soort: |
vraagprijs |
kosten koper: |
ja |
provisie: |
3% excl BTW |
plaats: |
Obertauern |
postcode: |
AT-5562 |
streek: |
Pongau |
provincie: |
Salzburgerland |
land: |
Oostenrijk |
object type: |
3-kamer appartement |