Huis Bramberg Salzburgerland Oostenrijk

Te koop in Mühlbach im Pinzgau is dit ruime huis met fantastisch uitzicht over het gehele dal. Mühlbach ligt in de gemeente Bramberg, dat in het relatief rustige Oberpinzgau ligt. Hier wordt toerisme gecombineerd met het normale oostenrijkse leven. Binnen enkele minuten rijden bent u bij de lift in Hollersbach waar u toegang hebt tot het skigebied van Kitzbühel, een groot en zeer bekend skigebied. Daarnaast is ook het skigebied van Bramberg binnen enkele minuten te bereiken. Dit skigebied, Wildkogel, heeft ongeveer 60km aan piste en heeft een dalstation in zowel Neukirchen als in Bramberg. De langste rodelbaan van Oostenrijk ligt ook hier. Uiteraard kunt u in het dal prima langlaufen of een heerlijke winterwandeling maken. In de zomer is de omgeving van Mühlbach zeer veelzijdig: het dal is goed fietsbaar maar ook de bergliefhebbers komen aan hun trekken en kunnen vele verschillende bergtochten maken. Door het treinbaantje dat door het dal loopt zijn de andere dorpen in het dal goed bereikbaar, en kun je ook met de fiets heen en met de trein terug. De dichtstbijzijnde golfbaan is in Mittersill, een zwemmeer in Hollersbach, er is een thermaal bad in Kaprun, de hoogste waterval van Europa is in Krimml, etc.

Het absolute hoogtepunt van dit huis is het uitzicht op het gehele Oberpinzgaudal en de zonnige ligging tegen de berg. Het huis is de laatste jaren op essentiele punten gerenoveerd. Zo heeft het in 2007 een nieuwe buitenisolatie gekregen en zijn er zonnepanelen aangelegd voor de verzorging van het warme water. De kozijnen en deuren zijn in 2006 vernieuwd. Het huis wordt verwarmd middels electrische verwarming en naar wens met de kachelofen in de woonkamer. Het interieur zult u wellicht naar eigen smaak nog aan willen passen om uw eigen droomhuis te creeren. Ruimte is er in ieder geval genoeg met de 5 slaapkamers en 2 badkamers die u ter beschikking heeft. De auto kunt u overdekt parkeren in de garage, die momenteel als werkplaats is ingericht, of onder een van de 2 carports. Voor de watervoorziening is het huis op een eigen waterbron aangesloten. Een berging voor het kachelhout, een werkruimte en een tuinhuisje maken dit huis compleet.

Indeling:
Kelder: waskeuken, berging, technische ruimte.
Begane grond: entree, toilet, keuken of slaapkamer, 2 slaapkamers, badkamer, voorraadruimte.
1e Verdieping: overloop, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer met toegang tot het balkon.