Vakantiehuis Rauris Salzburgerland Oostenrijk

Te koop: Dit ruime chalet met Zweitwohnsitz bestemming ligt op een mooie rustige plek net buiten Rauris. Het bijzonder van het dal is dat het doodloopt in een bergmassief met enkele 3-duizenders zoals Sonnblick (3106 m) en Hocharn (3254 m). Er is dan ook weinig verkeer in het gehele dal. Het microklimaat zorgt er voor dat het dal ‘Nebelfrei’ is: zelden tot nooit zit je in de mist. Door de noord-zuid ligging is er altijd zon.

In de winter staat het eigen familievriendelijke skigebied tot uw beschikking. Op het 40km tellende pistegebied staan nog nauwelijks wachttijden, wat het tot een uniek skigebied maakt. ´s Avonds is de rodelbaan verlicht en kunt u van een van de restaurants terug naar het dal rodelen. Mocht u toch een keer een ander gebied willen proberen, dan liggen de skigebieden van het Gasteiner Dal en Zell am See - Kaprun op circa 30min rijden.

In de zomer kunt u in het Rauriser dal ongekend mooie wandelingen en fietstochten maken. De berghutten zijn uiteraard geopend voor een hapje en een drankje. Ook andere sporten zoals bergklimmen, raften, paardrijden en golf zijn in de omgeving mogelijk. Het dorp heeft met zijn ruim 3.000 inwoners een goed aanbod aan winkels, restaurants, cafes, etc. Zo hoeft u zich in het rustige dal zeker niet te vervelen.

Het vakantiechalet is in 2009 gebouwd door een lokaal bouwbedrijf. De kwaliteit is hoogwaardig, de sfeer van het chalet echt Oostenrijks en gemütlich. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming (electrisch) en heeft directe toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle gemakken en heeft een praktische tegelvloer. In de woonkamer is een aparte eethoek, in de zomer kunt u buiten eten in het overdekte eetgedeelte. Het terras is zeer ruim en biedt een wijds uitzicht op de omliggende bergwereld. Na een dag in de buitenlucht kunt u genieten van de sauna in het chalet. Het huis heeft momenteel 3 slaapkamers en een tv kamer, welke u naar wens uiteraard als 4e slaapkamer kunt gebruiken. Bij het huis zijn 2 parkeerplaatsen, een daarvan onder de carport.

Het vakantiechalet wordt te koop aangeboden zonder meubilair. Naar wens is deze te koop tegen een meerprijs van 20.000euro.

Bijzonder is dat deze vakantiewoning de zogenaamde Zweitwohnsitz bestemming heeft. Dit betekent dat u het huis mag kopen en alleen voor eigen vakanties mag gebruiken, indien u dat wenst. Tevens is het toegestaan om het chalet aan andere toeristen te verhuren, dit is echter geen verplichting. Het perceel is zo ruim dat een tweede chalet gebouwd zou kunnen worden.

Indeling:
Kelder: wasruimte met wasmachine aansluiting, technische ruimte, berging, sauna met douche.
1e Verdieping: entree, garderobe, hal, toilet, slaapkamer, woonkamer met eetgedeelte, open keuken en toegang tot de tuin en het terras.
2e Verdieping: overloop, badkamer met bad, douche en toilet, 3 slaapkamers, balkon.