Villa Piesendorf Salzburgerland Oostenrijk

Te koop is deze panoramavilla met fantastisch uitzicht op de omliggende bergtoppen. Het huis ligt op een centrale locatie en is een mooi vertrekpunt voor vele activiteiten. Allereerst ligt het huis temidden van een aantal skigebieden: het skigebied Nagelköpfel in Piesendorf is in enkele minuten bereikbaar, de skigebieden van zowel Zell am See als Kaprun zijn binnen 10 tot 15min bereikbaar en het skigebied van Hollersbach en Kitzbühel ligt op ongeveer 20min rijden. De Oberpinzgau, het dal waarin Piesendorf ligt, is perfect voor een heerlijke winterwandeling of langlauftocht. Uiteraard kan er op diverse pistes gerodeld worden. Na een dag in de buitenlucht zijn er verschillende restaurants, bars of u gaat eens echt ontspannen in de Thermen van Kaprun waar diverse saunas en massages voorhanden zijn. De zomers in Piesendorf bieden voor ieder wat wils: fietsen door het dal - en met de trein terug- of op een van de bergen, wandelen, naar het meer van Zell am See, meerdere zwemmeren, golfen op de golfbaan van Zell am See of Mittersill, rijden over de Grossglockner Hochalpstraße, een bezoek aan de Krimmler Wasserfalle en zo zijn er nog veel meer mogelijkheden.

Deze villa is in 2009 gebouwd, als zogenaamd Passifenergie Haus. Dit betekent dat bij de bouw van het huis rekening is gehouden met de isolatiewaarde en het toekomstig energiegebruik. Zo heeft het 3 voudig geisolleerde kozijnen, het warmwater wordt via zonne energie bereidt, de haard zorgt voor verwarming van de hele etage, etc. De kosten voor warm water en verwarming bedragen per maand minder dan 20 Euro! Ook de overige maandelijkse kosten zijn zeer laag, circa 50 Euro. Op comfort is echter niet bezuinigd: de houten keuken is van alle gemakken voorzien, in alle kamers zijn veel stopcontacten, de woning wordt verwarmd middels vloerverwarming, er is warm en koud water beschikbaar in de garage en er is voldoende verlichting op de oprit en de terrassen. Het huis is op het zuiden gericht, wat voor heerlijke zonnige dagen garant staat en bovendien de villa heerlijk verwarmd.

Indeling:
Benedenverdieping: 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 inloopkast en technische ruimte.
Begane grond: woonkamer met eetgedeelte, haard, keuken, toilet en toegang tot het terras.
1e Verdieping: entree, hal, garderobe, 3e slaapkamer, terras. De slaapkamer heeft een glazen dak en kan ook als serre gebruikt worden.
Bij het huis is een dubbele garage en nog 1 tot 2 parkeerplaatsen.