2-kamer appartement Wagrain Salzburgerland Oostenrijk

Te koop in Wagrain is dit 2-kamer appartement in Kirchboden. De ligging van het appartement is ideaal: nabij het dorp, op 50m afstand van de skibus en op 100m van het bekende zwembad Wasserwelt in Wagrain. Met de nieuwe skilift is Wagrain nu verbonden met zowel Flachau als St Johann en geniet u van een ruim en sneeuwzeker skigebied. Ook het skigebied van Kleinarl - Flachauwinkl is zeer goed bereikbaar, met de eigen auto of met de skibus. 

Het gezellige centrum van Wagrain ligt op ongeveer 500m van de appartementen. In de winter is dit een heus wintersportdorp met voldoende vertier voor jong en oud. Diverse winkels, restaurants en cafes zorgen voor een levendig centrum. Ook in de zomer is Wagrain aantrekkelijk en wordt er veel voor haar gasten georganiseerd. Het zwembad is in zowel de winter als zomer geopend. Golfliefhebbers kunnen terecht in Goldegg of in Radstadt. Wagrain is goed bereikbaar: het ligt ongeveer 15min rijden vanaf de A10 Tauernautobahn, het vliegveld van Salzburg is binnen 1 uur bereikbaar.

Het gebouw waarin dit appartement ligt heeft in totaal 10 appartement en is in 2006 gebouwd. Dit appartement bevindt zich gedeeltelijk op de begane grond en heeft een terras. De woonkamer is voorzien van een eenvoudig te onderhouden tegelvloer, de slaapkamer heeft tapijt op de vloer. Voor de verwarming is het appartement aangesloten op de zogenaamde Fernheizung. Hierbij wordt op een centrale plaats in het dorp houtresten verbrand en de warmte wordt naar de aangesloten huizen getransporteerd. Een efficiente en zuinige manier van verwarmen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden. Er is vloerverwarming in alle kamers wat zorgt voor een heerlijke aangename warmte. In het gebouw is een sauna gedeelte met sauna, whirlpool, stoombad en een rustruimte. 

Het bestemmingsplan geeft aan dat dit appartement toeristisch verhuurd moet worden. De lokatie in combinatie met de uitvoering van het appartement maken een goed rendement mogelijk.

Indeling: begane grond: entree, woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, badkamer met toilet, slaapkamer. Bij het appartement hoort een kelderbox. Parkeerplaatsen zijn voor algemeen gebruik.