Pension met 19 bedden Wagrain Salzburgerland Oostenrijk

Te koop is dit prachtige pension met een combinatie van kamers als appartementen. Het ligt op een mooie rustige plek, niet ver van de piste en niet ver van het dorpscentrum van het wintersportdorp Wagrain. Winkels, bars en restaurants liggen daarmee op loopafstand. Ook het zwembad van Wagrain is binnen enkele minuten bereikbaar. Het skigebied van Wagrain breidt zich uit over Flachau - Wagrain - St Johann Alpendorf. Door de nieuw gebouwde skigondel zijn beide dorpen zonder skies uit te trekken bereikbaar en is een mooi en aantrekkelijk skigebied ontstaan. Ook langlaufen en winterwandelen zijn hier goed mogelijk. De centrale ligging maakt dat Wagrain ook in de zomer aantrekkelijk is. Naast bergwandelen, MTB en bergklimmen is er ook het zwembad met aantrekkelijke glijbanen en door de ligging nabij de snelweg kunnen uw gasten makkelijk een dagje naar bijvoorbeeld Salzburg of naar de meren van Karinthie. Golfbanen zijn er in Radstadt en Goldegg. Het dichtbijzijndste vliegveld is Salzburg met regelmatige vluchten naar Nederland.

Het pension is in 2008 gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en is derhalve in zeer goede staat. De eigenaren hebben bij de bouw vanuit de gasten gedacht: de kamers zijn ruim en ademen een prettige sfeer uit, luxe badkamers, balkon bij iedere kamer, er is een sauna, buiten is een hottub, etc. Het gebruik van hout geeft een landelijk en oostenrijks gevoel, iets dat gasten waarderen. In de woon- en slaapkamers ligt hoogwaardig parket, de overige ruimten hebben keramische tegelvloeren. Het pension heeft vloerverwarming in alle kamers en wordt door middel van Fernheizung verwarmd. Dit is een zeer efficiente en zuinige manier van verwarmen waarbij op een centrale plaats in het dorp houtafval wordt verbrand en de warmte wordt verspreid naar de aangesloten huizen. De maandelijkse kosten van het pension zijn hierdoor en door hoge isolatie van het pand zeer laag. De woonkamer van het eigenaarsappartement is royaal zodat ook de toekomstig eigenaar zich hier thuis zal voelen. Bij het huis is een dubbele carport en er zijn ongeveer 6 extra parkeerplaatsen. Vanuit de tuin is er een mooi uitzicht op de bergen.

Indeling: Kelder: wellness met sauna, douche en toilet en relaxruimte, skiberging, berging. Begane grond: entree, toilet, ontbijtzaal, gastenkamer met douche en toilet, eigen appartement met 91m2 woonoppervlakte. 1e Verd.: 4 gastenkamers met douche en toilet, balkon. 2e Verd.: berging, app 1 met woon-slaapkamer, badkamer met douche en toilet, slaapkamer voor max 4 personen, app 2 met woon-slaapkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers met douche en toilet voor max 6 personen, balkon.