4-kamer appartement Saalbach Salzburgerland Oostenrijk

Te koop is dit ruime en luxe appartement aan de rand van het wintersportdorp Saalbach. Het appartement ligt aan de voet van de Schatbergpiste en op slechts 250m van de lift de Schönleitenbahn. Het skigebied van Saalbach-Hinterglemm is een van de bekendste wintersportgebieden van Oostenrijk en heeft in totaal 200km aan pistes. Ook voor andere winterse activiteiten, zoals langlaufen, winterwandelen of rodelen, kunt u hier perfect uit de voeten. Op loopafstand van het appartement zijn enkele hotels en restaurants. Met de auto of met de gratis skibus, bent u in enkele minuten in het centrum van Saalbach waar u vele restaurants, bars, hotels en winkels vindt. De zomer is zeer geschikt voor alle buitenactiviteiten: wandelen, MTB, klimmen, golfen, etc. Saalbach heeft een eigen klimbaan en een themapark met waterspeeltuin en dwergenrijk voor de kleinsten. Vanuit Saalbach zijn andere steden als Zell am See en Salzburg goed bereikbaar, zodat ook een dagje naar het meer of naar de stad tot de mogelijkheden behoort.

In totaal zijn er 4 appartementen in het gebouw. Het appartement is in 2008 gebouwd en is derhalve in een goede staat. De vloeren van de woon- en slaapkamers zijn voorzien van een eikenhoutenvloer. De badkamers zijn met luxe tegels betegeld en hebben een bad of douche. Tevens is er een sauna in het appartement. De deuren zijn van hout, de kozijnen van wit kunststof. Het appartement heeft 2 balkons vanwaar u heerlijk uitzicht op de bergen geniet. Er is een klein stukje tuin naast het appartement. Het appartement is volledig gemeubileerd en wordt inclusief meubilair verkocht. Een carport en een eigen kelderbox horen bij het appartement.

Het appartement wordt momenteel door een professionele verhuurorganisatie verhuurd. Het beheer is eveneens geregeld, u hoeft zich dus geen zorgen te maken over schoonmaak, beheer, sneeuwruimen of iets dergelijks. Het appartement wordt zeer goed verhuurd, vraagt u ons gerust naar een rendementsberekening.

Indeling: entree, badkamer met toilet, sauna met douche en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en 1 met eigen badkamer, woonkamer met open keuken, eethoek en berging. 

Het is bij dit appartement mogelijk de BTW terug te vorderen bij de oostenrijkse fiscus. Prijs ex BTW 437.500euro. Vraagt u ons gerust naar de mogelijkheden.