Landhuis Bruck an der Großglocknerstraße Salzburgerland Oostenrijk

Te koop staat dit recent gerenoveerde landhuis in Bruck an der Großglocknerstrasse. Dit oostenrijkse dorp ligt aan de rand van het Nationale Park Hoge Tauern en is het beginpunt van de zeer bekende Großglockner Hochalpstrasse. Deze weg neemt u mee van Bruck via het dorpje Fusch, over het hoge Tauerngebergte, langs de eeuwige sneeuw naar het bedevaartsoord Heiligenblut, aan de zuidkant van de Alpen. Bruck ligt op slechts 5km van de skigebieden van Zell am See en Kaprun. Met eigen vervoer of met de skibus bent u hier in enkele minuten. In Kaprun kunt u het hele jaar door skien op de gletscher Kitzsteinhorn. In Bruck is een verlichte rodelbaan. Tevens zijn er diverse langlaufloipes en wandelpaden om heerlijk van het oostenrijkse landschap te kunnen genieten. In de zomer kunt u in Bruck goed terecht voor mountainbiken. De bekende Tauernradweg loopt erdoorheen en er zijn 9 verschillende MTB routes. Er is een openluchtzwembad met glijbaan en het wild en vrije tijd park Ferleiten zorgt voor een leuke dag uit. Naast een restaurant zijn er diverse winkeltjes in Bruck. Ook is er een supermarkt. Omdat het een eigen station heeft, is het goed bereikbaar met openbaar vervoer. De stad Salzburg heeft de dichtsbijzijndste luchthaven, op 90km van het huis.

Het huis is gebouwd omstreeks 1980 en is in 2009 compleet gerenoveerd. De staat is derhalve uitstekend. Het huis is momenteel ingedeeld in 2 appartementen maar kan naar wens eenvoudig teruggebracht worden naar een huis met meer slaapkamers. Het gebruik van licht hout geeft een oostenrijkse sfeer, evenals het schuine plafond in de woonkamer van het bovenappartement. Ook de oostenrijkse kachelofen zorgt voor een prettige sfeer, bovendien geeft deze heerlijke stralingswarmte af. Het balkon is zeer ruim en nodigt uit om van de zon en de bergen te genieten. Het huis ligt op het zuiden. Bij het huis is een dubbele garage en enkele parkeerplaatsen. Het huis wordt exclusief meubilair te koop aangeboden, voor een meerprijs van 15.000euro is de gehele inventaris over te nemen.

Indeling: Benedenverdieping: app met 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het terras), ruime woonkeuken met toegang tot het terras, toilet, badkamer met sauna, 2 bergruimtes, verwarmingsruimte (olietank en installatie), toegang tot de garage. Begane grond: entree, slaapkamer, badkamer met toilet, keuken met eethoek, woonkamer met toegang tot het balkon.