3-kamer appartement Mauterndorf Salzburgerland Oostenrijk

In dit project aan de rand van Mauterndorf zijn nu 10 nieuwbouw appartementen te koop. De ligging ten zuiden van de Hoge Tauern zorgt hier voor warme, droge zomers waarin u volop kunt genieten van alles wat de Lungau te bieden heeft. Het dorpje Mauterndorf heeft een middeleeuws centrum met voldoende restaurants en winkels. De burcht diende vroeger als bescherming van het dorp en als tolhuis voor het doorgaande verkeer, nu is het een interessante bezienswaardigheid. Het openluchtzwembad is ruim van opzet en heeft een leuke glijbaan. Door de centrale ligging van Mauterndorf zijn er wandel- en fietspaden naar diverse zijdalen waardoor het lang duurt voordat u twee keer hetzelfde pad volgt. De winter in Mauterndorf is lang en sneeuwzeker. Het dorp ligt op 1100m zeehoogte waardoor de sneeuw lang blijft liggen en het gebied zeer geschikt voor langlaufen is. De pistes van Mauterndorf (50km) liggen op 3km afstand. Andere skigebieden in de omgeving: op 20min rijden Obertauern (110km), op 10min rijden ligt de Fanningberg (25km) en op 10min rijden ligt Aineck-Katschberg (70km). De andere dorpen in de regio zijn ook een bezoek waard, evenals de meren in Karinthie (40min), Salzburg (1 uur), de Nockalmstrasse (mooie toer!) of bijvoorbeeld de ijsgrotten in Werfen.

In totaal worden er 10 appartementen gebouwd verdeeld over 2 naast elkaar staande gebouwen. Ieder gebouw heeft 2 'etage-appartementen', 2 'tuin-appartementen' en 1 'penthouse-appartement'. De appartementen zijn verdeeld over 3 verdiepingen. 

De etage-appartementen bevinden zich op de eerste etage, hebben 2 slaapkamers, 1 badkamer, een balkon (bijna 13m2) met een totaal woonoppervlak van ruim 62m2. Zowel de woonkamer als de slaapkamers worden voorzien van een zeer goede kwaliteit parketlaminaat (eiken), de badkamer is voorzien van sanitair (Laufen kwaliteit) en mooie tegels. De kunststof kozijnen en balkondeuren zijn van hoogwaardige kwaliteit en zijn 3-voudig geisoleerd. Er is vloerverwarming in de appartementen, de verwarming wordt via de zogenaamde Fernheizung verzorgd, dit is een biologische en efficiente manier van verwarmen waarbij houtresten op een centrale plaats in het dorp worden verbrand en de warmte naar de aangesloten huizen wordt getransporteerd. Tevens is er in ieder appartement een aansluiting voor een haard aanwezig. In het gebouw is een lift. Een parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen, een eventuele 2e parkeerplaats en/of een enkele of dubbele carport is tegen een meerprijs beschikbaar.

Indeling: hal met garderobe, 2 slaapkamers, badkamer met bad en dubbele wastafel, separaat toilet, woonkamer met eetgedeelte en open keuken, toegang tot het balkon. De etage-appartementen zijn te bereiken via het trappenhuis of de lift. Via het terras heeft u nog de beschikking over een opslagruimte (voor eventuele opslag voor tuinmeubilair). In de kelderverdieping is bovendien een gezamenlijke, verwarmde opslagruimte voor ski- en sportmaterialen.

De appartementen kunnen worden gebruikt voor verhuur of voor (semi)permanente bewoning. De verhuur wordt naar wens volledig voor u georganiseerd, u hoeft dan niets te doen. U mag de verhuur ook zelf organiseren. Vraagt u ons gerust om informatie betreffende de verhuur.

De bouw van het eerste huis start in het voorjaar van 2013 en de oplevering staat gepland voor december 2013. Het tweede huis wordt zomer 2014 opgeleverd. De appartementen worden provisie-vrij aangeboden!