Huis met 3 appartementen Murau Steiermark Oostenrijk

Te koop: unieke kans, appartementhuis met drie appartementen op een prachtige zonnige locatie met panoramisch uitzicht over Murau. Dit uitzonderlijke vakantiehuis biedt u de mogelijkheid om het te gebruiken als vakantiewoning met de unieke Zweitwohnsitz bestemming of als Hauptwohnsitz met permanente bewoning, met extra de verhuur van twee goed uitgeruste appartementen. De uitstekende ligging zorgt niet alleen voor een hoge levenskwaliteit, maar ook voor een goede bereikbaarheid van alle dagelijkse behoeften en talloze vrijetijdsmogelijkheden. Op slechts een paar minuten rijden van het skigebied de Kreischberg, dat tevens goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. Hier mag u sneeuwzekere afdalingen verwachten tot het einde van het seizoen. De Kreischberg, als locatie voor talrijke wereldbekerwedstrijden, wereldkampioenschappen snowboarden en freestyle skiën, is zeer populair onder alpine wintersporters, maar ook langlaufers en toerskiliefhebbers vinden hier een waar paradijs. Het betoverende winterlandschap nodigt ook uit tot lange winterwandelingen, koetstochten, curling en gezellige avonden in de almhutten.

In de zomer biedt de vakantieregio Murau een scala aan vrijetijdsactiviteiten: wandelen, bergbeklimmen, mountainbiken, fietsen, zwemmen, vissen, golfen (er zijn twee 18-holes banen in de directe omgeving) en nog veel meer, bijvoorbeeld het barokke kasteel Murau, verschillende bezienswaardige kerken, de nationaal populaire Samson-optocht, het operettefestival, enz. Murau heeft meer te bieden: door haar idyllische ligging aan rivier de Mur en haar rijke geschiedenis, kunnen ook cultuurliefhebbers hier hun hart ophalen. Overigens is het gezellige centrum met diverse winkel en restaurants lopend te bereiken. Doordat het huis iets verhoogd ligt, biedt het u bijvoorbeeld een prachtig uitzicht over onder andere het kasteel van Murau met imposante ridderzaal en kerker. Ten slotte, is ook de eigen brouwerij in Murau toegankelijk voor publiek.

Het appartementhuis is begin jaren ’80 solide gebouwd en in 1990 uitgebouwd met een zolder. De verwarming is modern en comfortabel door middel van stadsverwarming, de zogenaamde Fernheizung. Alle appartementen beschikken, ofwel over een ruim balkon, of een terras met prachtig uitzicht. Momenteel wordt het appartement op de begane grond gebruikt als de eigenaarswoning, de appartementen op de bovenste etage en de benedenetage worden toeristisch verhuurd. De eigenaarswoning heeft een mooie grote woonkamer op het zuiden met ovenkachel en directe toegang tot het balkon. Een garage voor uw eigen auto geeft directe toegang tot de woning. De huidige te verhuren appartementen worden volledig ingericht te koop aangeboden. De verhuurinkomsten zijn goed en zorgen voor een mooi rendement. Naast de garage zijn er bij het huis 5 parkeerplaatsen.

Indeling:
Benedenverdieping: appartement nr. 2 met 2 slaapkamers met toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, badkamer met douche en toilet, sauna, studeer of extra slaapkamer met 2 bedden, berging, technische ruimte/berging, badkamer met douche en toilet.
Begane grond: eigenaarsappartement met grote woonkamer op het zuiden met kachelofen en toegang tot het balkon met vrij en zeer weids uitzicht over Murau tot aan de Kreischberg, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, toilet, badkamer met douche, studeer of extra slaapkamer, ruime entree met toegang tot de afzonderlijke verdiepingen.
Bovenverdieping: appartement nr. 1 met mooie, ruime woonkamer met toegang tot het balkon met prachtig uitzicht, volledig uitgeruste keuken, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer met toilet .

Als u geïnteresseerd bent in dit heerlijke appartementhuis in een van de mooiste regio's van Oostenrijk, neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak. Wij helpen u graag verder!