Haus mit 3 Ferienwohnungen Murau Steiermark Österreich

Zu verkaufen: Wunderschönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus im historischen Altstadtkern der Bezirkshauptstadt Murau. Dieses besondere Ferienhaus bietet Ihnen 3 Möglichkeiten, es als Feriendomizil mit der einzigartigen Zweitwohnsitz-Destination, als Hauptwohnsitz mit Dauerwohnsitz, mit zusätzlicher Vermietung von zwei gut ausgestatteten Wohnungen, oder als Kapitalanlage zur Erzielung von Mieteinnahmen zu nutzen.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude zu einem Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohnungen umgebaut. Das Apartmenthaus befindet sich in bester Lage im Herzen von Murau. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel: Schloss Obermurau, das Alte Rathaus, Schloss Grünfels, die Stadtpfarrkirche, Skulpturen und Denkmäler. Vom Haus aus haben Sie einen schönen Blick auf die Mur. Gemütliche Restaurants, Museen, Geschäfte und der Stadtpark sind in einem Umkreis von 300 Metern in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Winter eignet sich hier perfekt für Wintersport. Das Skigebiet Kreischberg ist 5 bis 10 Autominuten entfernt und bietet 14 Lifte und 42 Kilometer präparierte Pisten. Es ist ein sehr beliebtes Familienskigebiet. Der Kreischberg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch die Skigebiete Turrach, Lachtal und Grebenzen sind mit dem Auto erreichbar. Die bezaubernde Winterlandschaft lädt zu ausgedehnten Winterspaziergängen, Kutschfahrten, Eisstockschießen und gemütlichen Almhütten ein.

Im Sommer bietet die Ferienregion Murau vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken, Radfahren, Schwimmen, Angeln, Golf (in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei 18-Loch-Plätze) und vieles mehr, zum Beispiel den Barock Das Schloss Murau, mehrere sehenswerte Kirchen, der überregional beliebte Samsonumzug, die Operettenfestspiele usw. Murau hat noch mehr zu bieten: Aufgrund seiner idyllischen Lage an der Mur und seiner reichen Geschichte können sich hier auch Kulturliebhaber verwöhnen lassen. Da das Haus idyllisch am Fluss liegt, bietet es Ihnen eine wunderschöne Aussicht! Endlich ist auch die eigene Brauerei in Murau für die Öffentlichkeit zugänglich.

Das Apartmenthaus stammt zwar aus der Zeit vor 1960; es ist in gutem Zustand. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über nachhaltige Fernwärme. Sie können das Haus auch mit einer Pelletheizung heizen. Die Immobilie ist in 3 großzügige Wohnungen aufgeteilt, die sich auf 4 Etagen verteilen. Alle Wohnungen haben einen schönen Blick über den Fluss. Die 3 Wohnungen werden derzeit touristisch vermietet. Es gibt ein lokales Unternehmen, das gerne die Reinigung und Verwaltung für Sie übernimmt, sodass Sie sich bei der Vermietung um nichts kümmern müssen.

Einteilung, vom Fluss aus gesehen:
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: Wohnung ca. 61 m2 mit Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Dusche mit WC, eigenem Eingang mit kleinem Garten, Kellerraum mit Heizung, Technikraum und Abstellraum.
Zweiter Stock: Wohnung ca. 120 m2 mit Eingang, Stiegenhaus, geräumigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer mit Dusche und separater Toilette.
Dritte Etage: Wohnung ca. 140 m2 mit Stiegenhaus, Flur, großer Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit 2 Duschen und 2 Toiletten, Zwischenraum mit Doppelwaschbecken.