3-Zimmer Wohnung Niederau Wildschönau Tirol Österreich

Zum Verkauf steht diese luxuriöse und komfortable 3-Zimmer-Wohnung im authentischen Tiroler Dorf Niederau. Niederau liegt mitten im Naturpark Wildschönau im Herzen Tirols. Zentral im lebendigen Dorf Niederau gelegen, in wunderschöner Lage, nur 500 Meter vom Zentrum von Niederau entfernt und nur 500m zum MarkbachJoch-Gondelbahn. Da das Zentrum von Niederau fußläufig erreichbar ist, haben Sie bequemen Zugang zu gemütlichen Restaurants, Geschäften und Après-Ski-Aktivitäten.

Im Winter gehört dieses Gebiet zu den Top 10 der besten Skigebiete in Tirol. Seit 2012 ist die Wildschönau durch eine der modernsten Gondelbahnen der Welt mit dem Skigebiet Alpbachtal verbunden. Daraus ergibt sich ein Super-Skigebiet mit 110 km Pisten, wodurch das Gebiet für Skifahrer und Snowboarder aller Niveaus geeignet ist. Auch für sportliche Langläufer und Bergwanderer ist das wunderschönen Naturschutzgebiet Wildschönau sehr attraktiv.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Apartmentkomplexes mit insgesamt 27 Wohnungen. Die schöne, nach Süden ausgerichtete Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Ferienwohnung verfügt über ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Skipisten des MarkbachJochs, einen sehr großzügigen Balkon von 18 m2, luxuriöse Designerküche mit Miele-Geräten, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (1 mit Badewanne). Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer verfügen über Holzböden mit Fußbodenheizung und direkten Zugang (mit Terrassentüren) zum Balkon. Die Anlage verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen, Ruhebereich usw. sowie einen beheizten Skiraum im Innenbereich. Das Apartement wird inklusive komplettem Inventar zum Verkauf angeboten. Zwei Parkplätze und ein privater Abstellraum sind ebenfalls im Preis der Wohnung enthalten.

Die Vermietung dieser Wohnungen wird komplett für Sie von einem namhaften niederländischen Unternehmen organisiert, das sich in Österreich bereits als sehr erfolgreich erwiesen hat. Fragen Sie uns bitte nach den Details.

Der Preis ist ein Nettopreis. Den Großteil der Mehrwertsteuer können Sie vom österreichischen Finanzamt zurückfordern. Fragen Sie uns gerne nach den Konditionen. Die Wohnung steht ebenfalls ohne Mehrwertsteuerrückerstattung zu einem Angebotspreis von 515.000 Euro zum Verkauf.

Layout:
Eingang, Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC, zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zum Südbalkon mit Blick auf die Skipisten.