4-Zimmer Wohnung in Neukirchen am Großvenediger Salzburgerland Österreich
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4-Zimmer Wohnung in Neukirchen am Großvenediger Salzburgerland Österreich

520.000 €
lift Kitzbühleler Alpen Zillertal Arena Wildkogel
m291 bedroom 3 bathroom 2

 

10-24-012

Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer-Ferienwohnung in Neukirchen am Großvenediger. Das Gebäude mit insgesamt 20 Wohnungen ist nur 100 Meter vom Skilift, der Wildkogelbahn, entfernt. Sehr gut geeignet für alle, die ihren Urlaub in einem gemütlichen Dorf und in der Nähe des Lifts verbringen möchten. Das Skigebiet Wildkogel Arena verfügt über insgesamt 75 Pistenkilometer und zudem über die längste Rodelbahn in ganz Österreich! Möchten Sie einen Skitag woanders verbringen? Möglich ist dies in den weitläufigen schneesicheren Skigebieten der Zillertal Arena (Königsleiten – Gerlos – Hochkrimml – Zell am Ziller) mit 160 Pistenkilometern oder in den Kitzbüheler Alpen mit 188 Pistenkilometern. Beide Skigebiete sind ca. 15 Autominuten von der Wohnung entfernt.

Das gemütliche Zentrum von Neukirchen liegt buchstäblich um die Ecke. Verschiedene Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, eine Bank und eine Diskothek sind bequem zu erreichen, so dass das Auto während des gesamten Urlaubs nicht notwendig ist. Neben dem Skifahren können Sie in Neukirchen auch Langlaufen (45 km) oder einen herrlichen Winterspaziergang unternehmen. Im Sommer bietet die Gegend gute Einrichtungen für alle Altersgruppen: wunderschöne Rad- und Wanderwege, mit oder ohne Führer, den Nationalpark Hohe Tauern, einen Kletterparcours und Flying Fox im Dorf, den Rutschweg neben der Gondel, die Mountaincarts in Bramberg, Schwimmen in einem der Bäder oder Seen, die Tauerntherme in Kaprun, das Nationalparkmuseum in Mittersill sind nur einige der vielen Möglichkeiten.

Das Gebäude ist bekleidet mit Naturstein und Holz, was ihm ein sehr natürliches Aussehen verleiht. Diese Wohnung ist bezugsfertig: schöne Holzböden, hochwertige Sanitäranlagen, hochwertige Fliesen, ein Aufzug im Gebäude. Diese 4-Zimmer-Wohnung wird inklusive kompletter Einrichtung zum Verkauf angeboten, sodass die Vermietung der Wohnung ungestört weiterlaufen kann. Jedes Detail wurde berücksichtigt; Sie müssen sich um nichts kümmern.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine schöne Südwestterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Dieses Haus verfügt auch über einen eigenen Garten. Die Wohn- und Schlafzimmer verfügen über wunderschöne österreichische Parkettböden, die Badezimmer über luxuriöse Fliesen und Sanitäranlagen. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die moderne helle Küche ist komplett ausgestattet. Nach einem traumhaften Tag an der frischen Luft können Sie in der Sauna entspannen, die nur Hausgästen zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Die Vermietung der Wohnungen übernimmt ein renommiertes niederländisches Vermietungsagentur. Dies nimmt Ihnen alle Sorgen ab und organisiert nicht nur die Buchungen, sondern auch alle Dienstleistungen vor Ort wie Schlüsselübergabe und Reinigung.

Layout:
Eingang, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

10-24-012

Immobiliendaten

Zimmeranzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Wohnfläche (qm):
91
Lage:
100m vom Schilift, im Ortszentrum, sonnig
Garten - Terrasse - Balkon:
Terrasse (15m2), Garten (27m2)
Extra:
2 Tiefgaragenstellplätze, komplett möbliert
schigebiet:
Kitzbühleler Alpen
Wildkogel
Zillertal Arena
in der nähe von:
Wald im Pinzgau, Hochkrimml, Bramberg, Königsleiten, Gerlos
Preistype:
Vereinbarungspreis
Kaufnebenkosten:
ja
Provision:
3% ex Ust
Ort:
Neukirchen am Großvenediger
PLZ:
AT-5743
Region:
Pinzgau
Bundesland:
Salzburgerland
Land:
Österreich
Heizungsart:
Füssbodenheizung
Energieträger:
Fernheizung
Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/(m²·a):
41
Immobilien Type:
Vierzimmerwohnung
Neu-oder Bestandsbau:
Bestandsbau