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ruhige und sonnige Lage • schöne Aussicht • Carport • Nähe schneesicheres Skigebiet • helle und komplett eingerichtete Wohnung
Zu verkaufen: Ruhig gelegenes Appartement in Neukirchen am Großvenediger mit atemberaubendem Ausblick. In der Nähe des Skigebietes Wildkogel Arena mit ca. 75 km Pisten, aber auch nicht weit entfernt von der Zillertal Arena (Königsleiten - Gerlos - Zell am Ziller) mit über 160 km Pisten. Auch in den Kitzbüheler Alpen erwartet Sie ein grenzenloses Skivergnügen, denn dieses Gebiet ist von Dezember bis Mitte April sehr schneesicher.
Die zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und natürlich die Disco machen das Zentrum von Neukirchen auch im Sommer sehr gemütlich und lebendig. Aber auch dann bietet der Ort vielfältige Möglichkeiten für fast alle Altersgruppen: von der Kultur bis zu aktiven Ausflügen. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Kletterkurs bei der Wildkogelbahn? Oder vielleicht ein Besuch in der Tauerntherme in Kaprun? Aber auch die vielen Rad- und Wanderwege, ein Bad in einem der Schwimmbäder oder Seen und die Sternwarte in Königsleiten sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie uns fragen!
Diese moderne Wohnung, die 2012 gebaut wurde, ist der richtige Ort für Menschen, die sich nach den vielen sportlichen Aktivitäten in der Umgebung erholen möchten. Sie zeichnet sich durch ein frisches, helles Erscheinungsbild, das dank der häufigen Verwendung von Holz auch eine sehr gemütliche Atmosphäre vermittelt. Neben einem herrlich geräumigen Wohnzimmer mit einer schönen hohen Holzdecke verfügt die Wohnung über nicht weniger als 3 Schlafzimmer. Die moderne Küche ist mit einem Backofen, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung wird übrigens inklusive vollständigem Inventar zum Verkauf angeboten. Ihr Auto können Sie auch bequem unter dem Carport mit 2 zur Wohnung gehörenden Stellplätzen abstellen. Und der weite Blick auf die österreichischen Alpen? Den können Sie vom Südbalkon aus genießen, der ebenfalls sehr sonnig ist.
Diese Wohnung ist für die touristische Vermietung geeignet. Fragen Sie uns nach dem umfangreichen Prospekt für weitere Informationen.
Aufteilung:
Eingang, Abstellraum, separates WC, 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigener Dusche, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.
Immobiliendaten
Zimmeranzahl: |
4 |
Anzahl Schlafzimmer: |
3 |
Badezimmer: |
2 |
Wohnfläche (qm): |
84 |
Lage: |
ruhig, sehr sonnig |
Garten - Terrasse - Balkon: |
Balkon (13,4m2) |
Extra: |
Carport für 2 PKW, komplett möbliert |
schigebiet: |
Kitzbühleler Alpen Wildkogel Zillertal Arena |
in der nähe von: |
Wald im Pinzgau, Mittersill, Hollersbach, Krimml, Königsleiten, Gerlos |
Preistype: |
Vereinbarungspreis |
Kaufnebenkosten: |
ja |
Provision: |
3% ex Ust |
Ort: |
Neukirchen am Großvenediger |
PLZ: |
AT-5741 |
Region: |
Pinzgau |
Bundesland: |
Salzburgerland |
Land: |
Österreich |
Heizungsart: |
Füssbodenheizung |
Energieträger: |
Strom |
Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/(m²·a): |
60 |
Gesamtenergieeffizienz (fGEE): |
1,44 |
Immobilien Type: |
Vierzimmerwohnung |
Neu-oder Bestandsbau: |
Bestandsbau |