3-Zimmer Wohnung Zell am See Salzburg Österreich

Zu kaufen ist dieser Investment in kleiner Appartement-Anlage in sonniger Lage von Zell am See.

Diese attraktive, neuwertige Gartenwohnung befindet sich in wunderschöner, sonniger Lage, in einer
kleinen Appartement-Anlage mit nur 5 Einheiten, in einem im Süden gelegenen Ortsteil von Zell am
See, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und dem Einstieg in das Schigebiet Zell am
See-Schmittenhöhe.

Das Objekt wurde erst im Jahr 2015 fertiggestellt, und zeichnet sich durch einen hochwertigen,
modernen, alpenländischen Baustil aus.

Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wfl., die optimal eingeteilt und sehr geschmackvoll und
trotzdem zweckmäßig ausgestattet wurden.
Durch die ideale Lage haben Sie Sonne von früh bis spät, und die großzügige Terrasse (ca. 27
m²) und der eigene Garten (ca. 136 m²) bieten einen traumhaften Blick auf den Gletscher des
Kitzsteinhorns und die benachbarten Gipfel der Hohen Tauern.
Komplettiert wird das Angebot von einem zugeordneten Parkplatz und privaten Kellerabteil.

Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben.

Zell am See ist einer der wenigen Orte, der sowohl im Winter als auch im Sommer Touristen aus aller
Welt anzieht, und deshalb der ideale Platz ist, um in ein Anlageobjekt zu investieren.

Die Wohnung wird von einer professionellen Vermietungsagentur vor Ort betreut. Details bezüglich
der Vermietung lassen wir Ihnen gerne zukommen!

Lage:
Die Wohnung liegt in einer kleinen Anlage, in ruhiger und sonniger Lage nur ca. 1,5 km vom Zentrum
von Schüttdorf entfernt.
Die Bushaltestelle und die Station der Lokalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Geschäfte, Schulen, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung Beschreibung:
Die 3-Raum-Gartenwohnung, mit ca. 65 m² Wfl. befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt
eingeteilt:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und DU/WC ensuite
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und DU/WC ensuite barriere frei
- großzügiger Wohn- Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Schlafcouch
- vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten, und die bodentiefen
Panoramafenster sorgen den ganzen Tag für natürliches Licht

- Abstellraum
- Parkplatz

Sonstige Angaben:
Zell am See und Kaprun,  ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in
ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin-
Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet),  und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind
ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die
Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus
Saalbach-Hinterglemm realisiert.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege  in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein.
Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über
Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch
Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine
Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen
den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.