Haus Piesendorf Salzburg Österreich

Das Einfamilienhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage, im Verbund mit privaten Wohnobjekten – Sackgasse. Der dörflich angelegte Ortsteil dient vorwiegend der Wohnnutzung und liegt nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Piesendorf entfernt – eine gute Infrastruktur mit Einkauf, Banken und Schule, Gasthöfen/ Pensionen usw. ist kurzfristig erreichbar. Zur Bezirks- hauptstadt Zell am See samt Skiregion und Zeller See sowie Kaprun - Kitzsteinhorn Gletscher und Therme benötigt man ca. 20 min - kurze Anbindung ins Tiroler Skigebiet und Kulturhauptstadt Salzburg und Salzburg Airport.

Das einfach ausgeführte Wohnhaus wurde 1970 in massiver Bauweise in ländlicher Baustil sowie die Garage 1985 errichtet. Das Einfamilienhaus ist in einer gepflegten, dem Alter entsprechenden Bau-ausführung - Holzflügelfenster mit Verbundglas, Holzfurniertüren, PVC-, Laminat- und Fliesenböden, Kaminofen und tlw. Holzdecken sowie Kellerstüberl, große Terrasse und Garten. Die Adaptierung auf einen zeitgerechten Wohnstandard ist sinnvoll – NEU GESTALTETE WOHNOPTIK BIETET EIN GEMÜTLICHES AMBIENTE.

EINFAMILIENHAUS IN SONNEN UND RUHELAGE – IDYLLISCH WOHNEN IN DÖRFLICHER UMGEBUNG – WENIGE MINUTEN INS BENACHBARTE ORTSZENTRUM – NAHE SKILIFTE, BADESEEN, THERME UND GOLFPLATZ – KURZE ANBINDUNG NACH TIROL UND SALZBURG. Gemütlicher Wohnraum mit Blick in die Berge und an Grünland angrenzend. Einfamilienhaus zum Adaptieren nach eigenen Wünschen und Vorstellungen – Idealer Wohnraum für die Familie.

Raumaufteilung: UG: Vorraum, Stüberl, Waschküche, Lager- und Heizraum; EG: Einzelgarage, Holzlager Eingangsbereich mitVorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Zimmer, Essküche, Wohnzimmer – Ausgang Terrasse und Garten; OG/DG: Vorraum, WC, Kabinett und 3 Schlafzimmer – teilweise Balkon.

Lage: Der malerische Ort Piesendorf liegt an der Grenze zum Oberpinzgau im westlichen Salzachtal, etwa fünf Kilometer südwestlich von Zell am See- Schüttdorf. Ziemlich genau oberhalb der Gemeinde im Norden erhebt sich erhaben der Gipfel der Schmittenhöhe, südlich der Maiskogel. Piesendorf hat wunderschöne alte Gebäude wie den Gasthof Mitterwirt.

Der Gasthof Mitterwirt mit seiner Urbezeichnung „Wisinthof" reicht bis in das 7.Jhdt. zurück. Zur guten Infrastruktur gehören ebenfalls Banken, das Postamt, Arzt, Apotheke und gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Winter wie im Sommer bildet dieser Ort als unmittelbarer Nachbarort von Zell am See und Kaprun den idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Wassersport und Badespaß im Zeller See, auch die Tauern- Spa-World ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Wellness in vollendeter Form. Ebenso Schivergnügen am Gletscher Kitzsteinhorn oder auf der Schmittenhöhe. Zahlreiche Wanderwege bieten die erwünschte Abwechslung zum Alltag. So führt auch der Kulturlandschaftsweg* an verschiedenen Erlebnis- und Informationsstationen vorbei zum Naglköpfl, einem der ersten Besiedlungspunkte der Kelten: Den Wegbegleitet ein Kräutergarten (Krapfbauer), eine original Holzknecht- Rindenhütte, Kneippanlage, Kunst in der Landschaft (Waldgeister) und die neu erbaute Kapelle zum Besinnen direkt am Naglköpfl. In den Schautafeln werden wechselnde Informationen und Bilder, Zeichnungen oder Malerei präsentiert.

Am Erlebnisberg Naglköpfl, dem Hausberg von Piesendorf, genießen Sie im Winter Schi- und Rodelspaß. Ein großes, bestens beschildertes Netz von Radwanderwegen welche Teile eines Gebietes erfasst das von Krimml bis nach Passau führt lässt Sie Ihren Alltag vergessen und Sie tauchen ein in die Welt des Charmes der Alpen. Diese Region bietet Ihnen weiters an: Nationalpark Höhe Tauern, Wasserfälle in Krimml, Großglockner, Eisriesenwelt in Werfen und natürlich die Stadt Salzburg. Sämtliche touristischen Angebote dieser Region können dadurch einfach und schnell erreicht und genutzt werden. Schöne Skigebiete, viele Golfanlagen und imposante Ausflugsziele in der Umgebung sind durch die zentrale Lage des Ortes schnell erreichbar.