Landhaus Saalfelden Salzburg Österreich

Das 1981 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage am Ortsrand von Saalfelden. Die HTL/HBLA, Geschäfte und Bushaltestelle sind in Kürze erreichbar.

Das Architektenhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche wurde in Hanglage erbaut und bietet eine traumhafte Aussicht auf die Bergwelt von Maria Alm und das Steinerne Meer.

Das Haus ist über eine Außentreppe (Treppenlift vorhanden) gut erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Stiegenaufgang, 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume und eine Dusche mit WC.

Das Obergeschoss bietet einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich mit schönem Kachel- und Brotbackofen und eine fantastische, unverbaubare Aussicht! Die sonnigen Balkon- und Terrassenflächen lassen keine Wünsche offen. Separate Küche mit Speis, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Arbeitsbereich, extra WC.

Geheizt wird mittels Strom (Fußbodenheizung) und Kachelofen. 3 Parkplätze sind vorhanden. Das Haus wird teilmöbliert verkauft und kann umgehend bezogen werden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss, 3 Schlafzimmer, Dusche, 2 Abstellräume, WC extra.
Obergeschoss: Windfang mit Ausgang auf die Terrasse, WC extra, Schlafzimmer mit Badezimmer, Wohn-/Essbereich, Küche mit Speis, Großer Balkon.
3 Parkplätze

Saalfelden liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des „Steinernen Meeres“. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum.

Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.