Biologisches Haus mit 2 Wohnungen St Veit im Pongau Salzburg Österreich
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Biologisches Haus mit 2 Wohnungen St Veit im Pongau Salzburg Österreich

VERKAUFT

landliche Stil - sehr ruhige Lage - massive Holzbauweise - isoliert mit Schafswolle - mit Fewo - Kachelofen

m2150 bedroom 3 bathroom 2

 

01-16-0071

Das urgemütliche Landhaus befindet sich auf einem Wohnplateau, in herrlich ruhiger Wohnlage, umgeben von Wald und Wiesen, Blick in die Berge und nahe Bezirkshauptstadt St. Johann im Pg. Wenige Fahrminuten nach St. Johann - städtische Infrastruktur mit Einkauf, Ärzte, Schulen, Behörden, Kino, Cafés und Restaurants, Bahnhof, Alpendorf - mit Einstieg in die Skiregion amadé sprechen für sich. Kurze Anbindung zu den umliegenden Skidestinationen Zell am See - Kaprun - Kitzsteinhorn, Obertauern und Schladming - Planai und zu Badeseen und Golfplätze – ca. 50 min zur Kulturhauptstadt Salzburg und Salzburg Airport.

Das attraktive und sehr gepflegte Landhaus verfügt über 2 Wohneinheiten und wurde 1991 in massiver Holzblockbauweise - Fichte erreichtet. Die biologische Bauweise und ländliche Optik verleihen dem Haus einen gemütlichen Charme. Eine optimale Raumgestaltung und Ausstattung sprechen für sich – Holzblockhaus - nach Mond geschlägertes Fichtenholz, Holzthermofenster - 2fach verglast, Vollholztüren - Fichte, Holzböden - Fichte in Privatwohnung - OG, Holzofen - Kachelofen – Ölzentralheizung.

WOHN(T)RAUM AM WALDRAND - WIESEN UND BERGE IN NACHBARSCHAFT - HERRLICHER BERGBLICK UND BLICK INS SALZACHTAL - LANDHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN - LIEBE INS DETAIL. Gemütliches, sehr gepflegtes Wohnhaus mit ländlichem Outfit in idyllischer und ruhiger Wohnlage. Idealer Wohnraum für den Eigenbedarf und/oder Vermietung. In ca. 15 min auf der Skipiste, viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – kurze Anbindung zu sämtliche Skiregionen, wenige Minuten zu Badeseen und Golfplätze, über Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg und Salzburg Airport.


Raumaufteilung: UG: Keller- und Technikräume; EG: Windfang - VR – WHG I: VR, Bad, WC, Schlaf- zimmer, Wohn und Essbereich mit integrierter Küche; OG: Wohndiele, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn und Essbereich mit integrierter Küche, Stube – Ausgang Terrasse und Turmzimmer mit Aufgang Galerieraum.



Energiekennzahl: HWB 118 fGEE 1,16

01-16-0071

Immobiliendaten

Zimmeranzahl:
7
Anzahl Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Wohnfläche (qm):
150
Grundstueck (qm):
480
Lage:
ruhig
Garten - Terrasse - Balkon:
Garten, Terrasse
Extra:
Carport
in der nähe von:
St Johann im Pongau, Alpendorf, Goldegg, Bisschofshofen
Preistype:
Vereinbarungspreis
Kaufnebenkosten:
ja
Provision:
3% ex Ust
Ort:
St Veit im Pongau
PLZ:
AT-5621
Region:
Pongau
Bundesland:
Salzburgerland
Land:
Österreich
Immobilien Type:
Häuser