Haus mit 2 Wohnungen Piesendorf Salzburg Österreich
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Haus mit 2 Wohnungen Piesendorf Salzburg Österreich

VERKAUFT

sonnige und ruhige Lage -  Einteilung in 2 Apartements - sehr niedrige Betriebskosten - Luftwärmepump und Photovoltaikanlage - nahe Zell am See

m2197 bedroom 4 bathroom 2

 

18-16-1217

Großzügig und gut ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage bestehend aus zwei Wohneinheiten, welche einfach wieder zusammengelegt werden können. Das große Wohnhaus ist komplett unterkellert mit Garage, Carport und drei zusätzlichen Stellplätzen, sowie Geräteschuppen und Gartenlaube ausgestattet.

Das Haus wurde 1976 erbaut, jedoch im Jahr 2011/2012 generalsaniert und unterteilt sich folgendermaßen:

Kellergeschoss mit ca. 98 m2 Nutzfläche, bestehend aus Garage, Abstellraum, Vorratsraum, Waschküche, Wellnessraum mit Infrarotsauna, Heizraum und Abstellraum mit Pufferspeicher.
Erdgeschoss mit ca. 105 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus Küche, Esszimmer, zwei Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad, Büro, Vorraum, Zugang zum großzügigen Garten und Balkon
.
Obergeschoss mit ca. 92 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus Küche mit Essbereich (unmöbliert, sämtlich Anschlüsse sind vorhanden), Abstellraum, Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ca. 6 m2 Balkon und ca. 8 m2 Dachterrasse.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Luftwärmepumpe und Solarzellen. Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7.898 kwh/a.

HWB: 56,18kWh/m2a fGEE: 0,54

18-16-1217

Immobiliendaten

Zimmeranzahl:
9
Anzahl Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Wohnfläche (qm):
197
Grundstueck (qm):
800
Lage:
ruhig und sonnig, nahe Schigebiete Zell am See und Kaprun
Garten - Terrasse - Balkon:
Garten, Terrasse und Balkon
Extra:
Garage, Carport und 3 Parkplätze
in der nähe von:
Zell am See, Kaprun, Bruck an der Großglocknerstrasse, Niedernsill
Preistype:
Vereinbarungspreis
Kaufnebenkosten:
ja
Provision:
3% ex Ust
Ort:
Piesendorf
PLZ:
AT-5721
Region:
Pinzgau
Bundesland:
Salzburgerland
Land:
Österreich
Immobilien Type:
Häuser