Pension 32 Betten Pinzgau Salzburg Österreich
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Pension 32 Betten Pinzgau Salzburg Österreich

VERKAUFT

Nahe gutes Schigebiet - renoviert - große Eigentümerwohnung - Gehweite Ortszentrum - Winter und Sommerdestination

m2846 bedroom 14 bathroom 13

 

15-16-2970

Zu kaufen: Das von uns angebotene Objekt ist ein kleines, bestens geführtes Hotel in Top-Zentrumslage in einem ausgezeichneten 2-Saisonen Ort - Schiregion Kitzbühel.
Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und ist bzgl. der Betriebsanlagengenehmigung auf dem neuesten Stand.
Die liebevoll eingerichteten Doppelzimmer und ein neu errichtetes Appartement bieten Platz für insgesamt 32 Personen. Weiteres Augenmerk liegt auf dem Wellnessbereich, welcher 2012 neu errichtet wurde und den Gästen wohligen Komfort bietet.
Der Speiseraum mit Barbereich und die Kaminstube wurden vom heimischen Tischlereibetrieb hoch qualitativ ausgestattet und sorgen für gemütliches Ambiente.
Das Hotel ist im laufenden Betrieb und weist sehr gute Umsätze auf.
Ebenfalls gibt es eine großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 100 m2 im Obergeschoss.
Die Gäste gelangen direkt ins KITZBÜHLER SCHIGEBIET und im Sommer lässt der Nationalpark "Hohe Tauern" für Sommertouristen keine Wünsche offen.

Raumaufteilung:
Keller: Wellnessbereich, Heizraum, Schiraum, Waschraum, div. Lagerräume.
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Vorraum/Rezeption, Kaminstube, Barbereich mit Lobby/ 17 Sitzplätze / Frühstücksbuffet, Ausgang auf die Terrasse, Speiseraum mit ca. 40 Sitzplätzen, Küche, Lagerraum, Gäste-WC.
1. Obergeschoss: 5 Doppelzimmer mit Balkon und TV, Bad mit Badewanne und WC.
2. Obergeschoss: 5 Doppelzimmer mit Balkon und TV, Bad mit Badewanne und WC.
3. Obergeschoss: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Büro (oder 2. Kinderzimmer), Dachraum (eventuell ausbaufähig).
Aussenanlage: Doppelgarage, (oben: Appartement für 4 PersonenWohnraum/Küche, Schlafzimmer, Bad, WC), Parkplätze, Gartenfläche mit Terrasse.

Eventuell wäre einen Ausbau des Dachgeschosses möglich, Absprache mit Gemeinde notwendig.

Grundstücksgrösse: über 1.500 m2
Bettenanzahl: Normalbelegung 24 Betten, Vollbelegung 32 Betten.
Heizung: Fernwärme
Parkplätze: 11
Garagenplätze: 2

Der Preis von diesem Hotel ist exclusive 20% UST.

15-16-2970

Immobiliendaten

Zimmeranzahl:
21
Anzahl Schlafzimmer:
14
Badezimmer:
13
Wohnfläche (qm):
846
Grundstueck (qm):
1224
Lage:
Gehweite Ortszentrum, nahe Schigebiet
Garten - Terrasse - Balkon:
Garten mit Terrasse, Balkone
Extra:
Garage, komplett möbliert
in der nähe von:
Zell am See, Kaprun, Mittersill, Hollersbach, Kitzbühel
Preistype:
Vereinbarungspreis
Kaufnebenkosten:
ja
Provision:
3% ex Ust
Region:
Pinzgau
Bundesland:
Salzburgerland
Land:
Österreich
Immobilien Type:
Pension