Haus mit 2 Wohnungen Kleinarl Salzburg Österreich

Das Wohnhaus welches wir zu kaufen anbieten befindet sich im Eingangsbereich von Kleinarl, bekannt als idyllischer Sommer und Wintersportort in der Ski amadé. Die dörfliche Infrastruktur mit Einkauf, Hotels, Restaurants, Cafés und Pub’s und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Einstieg in die Langlaufloipe beim Haus, Skischaukel Kleinarl-Flachauwinkl-Zauchensee wenige Meter entfernt, 10 bis 20 Minuten nach Wagrain, Flachau und Altenmarkt und zur A10 Richtung Salzburg - Airport und Kärnten oder Italien.

Das Wohnhaus mit 2 Apartments wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Aufgrund laufender Instandhaltung ist das Haus in einem, dem Alter entsprechend gepflegten Bau und Ausstattungszustand, ideal geeignet zur Vermietung und Eigenbedarf. Die Gemütlichkeit des Hauses kann mit diversen Modernisierungen noch hervorgehoben werden – gemütliches Ambiente im Skigebiet.

LÄNDLICHES WOHNAMBIENTE MIT VERMIETUNGSPOTENTIAL - APARTMENTHAUS IN KLEINEM RAHMEN - DÖRFLICHE INFRASTRUKTUR IN GEHWEITE - SKIABFAHRT BIS INS DORF. Gepflegtes Wohnhaus mit 2 Apartments entlang Langlaufloipe und nur wenige Minuten zu Skischaukel, herrlichen Wanderwegen und Gebirgsseen Jägersee und Tappenkarsee. Die Nähe zu Golfplätzen und regionalen Sehenswürdigkeiten rundet das Ambiente im Herzen der Skiregion amadè ab.

Raumaufteilung:
UG/Zufahrtebene: Doppelgarage, Stauraum, Heizung und Technikraum.
EG/ 1.OG: Wohndiele, 2 Schlafzimmer mit Bad und WC - en Suite, Wohnessküche mit Ausgang Balkon über Vorraum.
2.OG/ DG: VR, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer und Ausgang Ost und Westbalkon.