Landhaus in Lofer Salzburg Österreich

Das von uns zu kaufen angebotene Landhaus mit einer sehr gepflegten Gartenanlage liegt in einer sonnigen Lage mit Blick auf die Loferer Steinberge. Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Loferer Ortskern entfernt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Bars und dem Schilift auf die Loferer Alm.

Derzeit wird das Haus als Kapitalanlage genutzt und im Sommer sowie im Winter touristisch vermietet.

Die Gemeinde Lofer liegt wie der Name schon sagt in den Loferer Steinbergen. Trotz dieses ländlichen Flairs konnte die Gemeinde eine facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen. Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von den zahlreichen Wanderwegen bis hin zum spannenden Kajakfahren in der Saalach. Für Erholung und Entspannung ohne städtischen Trubel steht die bäuerliche Umgebung mit ihrem bunten Brauchtum. Verkehrstechnisch liegt Lofer auf der Strecke Salzburg-Tirol und die Abzweigung in den Pinzgau ist ebenfalls in Lofer. Nach Kitzbühel fährt man ca. 30 Minuten, ebenfalls nach Zell am See. Nach Salzburg sind es ca. 35 Fahrminuten. Für den Wintergast eignet sich die Loferer Alm als Familienschigebiet bestens, hier wurde eine größere Kabinenbahn gebaut, die direkt vom Ort wegführt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Eingang mit großem Vorraum, Küche, Zugang in den Waschraum, Heizraum sowie Tankraum und Schischuhraum, Badezimmer mit WC, 1 Schlafzimmer, Esszimmer mit Treppe in das Wohnzimmer, welches angebaut wurde und Ausgang auf die hintere Terrasse mit offenen Kamin.
Obergeschoss: Stiegenhaus mit Vorraum, 2 große Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, 1 kleineres Schlafzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, 1 Badezimmer.
Keller: 1 Kellerraum mit Wasserzähler.

Auf dem Grundstück befindet sich eine separate Garage mit angrenzender Scheune. Über den Schiraum befindet sich ein Aufbau mit einem separaten Eingang, der allerdings noch nicht ausgebaut wurde. Ein besonderes Highligh ist der vordere Bereich des Gartens und die großzügig gestaltete vordere Gartenterrasse mit einer wunderschönen Loungeecke zum gemütlichen Entspannen ausgestattet und mit Steinfliesen verlegt.