Doppelhaushälfte Bramberg Salzburgerland Österreich

Zu Kaufen: Das moderne Wohnhaus wurde in gekoppelter Bauweise errichtet und befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in einer kleinen Streusiedlung von Bramberg, umgeben von Einfamilienwohnhäusern, Grünflächen und Landwirtschaften mit sehr schönem Blick auf die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern. Die nächste Bergbahn ist ca. 1.300m Luftlinie entfernt.

Die großzügige nicht unterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2012 fertiggestellt. Der Neubau mit ca. 202m2 Wohnnützflache ist wie folgt unterteilt:

Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, Garage, Diele, Abstellraum, WC, Speis, Küche- und Essbereich mit hochwertiger Küche samt Geräten und Wohnraum mit gemutlichem Kachelofen.

Obergeschoss: Master-Bedroom mit Schrankraum und großem Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Kinderzimmer, wobei eines davon zu einem Bad umgebaut werden konnte (samtliche Anschlusse sind bereits vorhanden), Wirtschaftsraum, Buro, 1 separates WC.

Das Wohnhaus wird mittels zentraler Pellets-Heizung geheizt, in Form einer Fußboden-Heizung. Beim Wohnhaus wurde großer Stellenwert auf hochwertige Boden und eine hochwertig ausgestattete Kuche gelegt, sowie auf vom Tischlermeister gefertigter Turen.

Des weiteren stehen ausreichend Gartenflächen und eine Garage, sowie ein Carport zur Verfügung. Eine interessante sehenswerte und vor allem großzügige Immobilie, hier stimmt einfach Preis-Leistungsverhaltnis.

HWB Neubau: 60 kWh/m2a; fGee 1,00

Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: ca. 2012
Lage: ruhige und sonnige Lage in kleiner Streusiedlung Einbauküche: Ja
Zustand: gut /Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen /Parkett /PVC
Keller: Nein
Heizung: Pellet