4-Zimmer Apartement Zell am See Schüttdorf Salzburgerland Österreich

Zu kaufen: Eigentumswohnung welche sich in sehr zentraler Lage befindet, nur wenige Gehminuten von der Areitbahn entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 Einheiten und ist süd-westlich ausgerichtet und garantiert dadurch einen wunderbaren Ausblick auf die gesamte Tauernregion. Durch die 200m2 große Dachterrasse, die sich in südlicher Ausrichtung befindet, verfügt man über eine ganztägige Besonnung.

Diese Immobilien ist sehr hochwertig ausgestattet, verfügt über 3 Schlafzimmer und eignet sich bestens für eine größere Familie, aber auch als Kapitalanlage für eine touristische Vermietung.

Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. Der 36- Loch-Golfplatz sollte in nächster Zeit auf 45-Loch erweitert werden. Im Sommer der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun wurde die neue Therme Tauern-Spa gebaut die im November 2010 eröffnet wurde.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Eingangsbereich: große Diele, Badezimmer, Gäste WC, Gästezimmer, großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und die Terrasse, Eingangsbereich mit separat abgetrenntem Schlafzimmer mit großem Badezimmer, Sauna, Jacuzzi, großer begehbarer Schrankraum (Schlafzimmer und Badezimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse). Die Terrasse ist mit einer Gartenhütte und teilweise mit einem schönen Holzboden ausgestattet, darüber hinaus befindet sich ein Windschutz aus Glas und einige schön angelegte Sträucher in Blumentöpfen.

Baujahr: 1975, das Haus wurde komplett umgebaut und saniert im Jahr 2000.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Parkplatz: 2 Autoabstellplätze
Energieausweis: in Arbeit Betriebskosten: ca. 4€ 40,- pro Monat.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Tresor.
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörper + 1 offener Kamin mit Glasfenster, im Badezimmer befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung.