Haus Bad Hofgastein Salzburgerland Österreich

In sonniger und ruhiger Hanglage von Bad Hofgastein bieten wir traumhafte Landhaus mit fantastischem Ausblick auf das Gasteinertal zu kaufen an! Die nächste Ski/Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt und ins Zentrum mit der hervorragenden Infrastruktur sind es nur einige Gehminuten (2 km).

Bad Hofgastein ist eine historische Marktgemeinde und Mittelpunkt des Gasteinertales, an der sonnigsten und breitesten Stelle des Tales gelegen. Das Zentrum wird umgeben von einer gemütlichen Fußgängerzone, schönen Hotels, Restaurants und Geschäften, sowie von einem großen Kurpark.

Ein einzigartiges Ambiente ist geboten durch die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter! Bad Hofgastein ist weithin bekannt und beliebt für seine Kongress- und Geschäftsveranstaltungen, die Alpentherme, Heilstollen und Reizklima, Skigebiet und Langlaufloipen in allen Schwierigkeitsgraden! 

Das Haus wurde 1993 errichtet, liegt auf ca. 885 m Seehöhe und bietet ca. 155 m2 Wohnfläche. Diese sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Garagen und der Hauseingang mit großzügigem Eingangsbereich samt Garderobe, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Heizraum, Tankraum (2500 Liter), Stauraum und Werkstätte sind vorhanden.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine sehr attraktive Wohnküche mit Sitzecke im lichtdurchfluteten Erker und Ausgang auf die große Terrasse und Garten. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen und derzeit offener Bürobereich, der wieder zu einem Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer und WC extra.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, WC und Balkon. Es besteht die Möglichkeit, jeweils einen Küchenblock einzubauen (Anschlüsse sind bereits vorhanden) und somit wäre die Nutzung als zwei separate Garconnieren möglich.

Der geräumige, begehbare Dachboden bietet viel Stauraum.

Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung über Fußboden bzw. zusätzlichen Radiatoren und dem geschmackvollen Kachelofen im ersten Obergeschoss.

Das Haus ist ab sofort verfügbar! 

Raumaufteilung:

Untergeschoss: 2 Garagen, Heiz- und Tankraum, Windfang, Eingang/Garderobe, Schlafzimmer mit Dusche/WC Abstellraum, Werkstätte.

Erd-/1. Obergeschoss: Vorraum, Große Wohnküche mit gemütlichem Erker, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, WC, Terrasse.

2. Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/WC, Balkon.

Dachgeschoss: Stauraum.