Apartementhaus Filzmoos Salzburg Österreich

Zum kaufen in Ski Amade. Das gemütliche Wohn und Apartmenthaus liegt in herrlicher und zentraler Sonnenlage im idyllischen Wintersportort Filzmoos. Die dörfliche Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Ärzten ist in Gehweite; sämtliche Wandermöglichkeiten und der Skilift Papageno, Skischaukel Filzmoos sind in unmittelbarer Nähe. Kurze Anbindung in die Skigebiete Flachau, Altenmarkt, Zauchensee, Obertauern, Schladming, Planai und zur A10 in die Mozartstadt Salzburg und Airport sowie ins Kärntner Seengebiet und nach Italien.

Das großzügige angelegte Mehrfamilienhaus mit derzeit 5 Wohnungen, wurde in mehreren Bauetappen errichtet - laufende Adaptierungen und Erweiterungen sind von 1993 – 2007 erfolgt. Das Wohnhaus wirkt sehr gepflegt und gemütlich, der Ausbau einer weiteren Wohnung ist denkbar. 4 Wohnungen sind derzeit vermietet, eine touristische Vermietung mit Ferienwohnungen bietet sich als weitere Option an.

IDYLLISCHE SONNENLAGE MIT BLICK ZUR BISCHOFSMÜTZE, DACHSTEIN MASSIV - ZU FUSS INS DORF - HERRLICHE WANDERWEGE - NATUR und ROMANTIK - GEMÜTLICH WOHNEN und VERMIETEN.
Wohnraum mit Vermietungspotenzial im idyllischen Wintersportort Filzmoos. Die traumhafte Wanderregion Dachstein, die Nähe zu Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahn, ein romantisches Ambiente mit Pferdeschlittenfahrt und Nacht der Ballone, versprechen ein gemütliches Wohnen in der Skiregion amadé.

Fläche:
ca. 400m² WFL mit 5 Wohnungen, Technik und Nebenräume im EG
Grundstück gesamt 1721m²

Raumaufteilung: EG: Eingangsdiele - WHG I mit 1 SZ, 2 Zimmer, WC, diverse Nebenräume - Ausbau als WHG denkbar 1.OG: Sauna,DU,WC, Eigentümerwohnung mit 3 SZ und WHG II mit 2 SZ- jeweils Balkon
2.OG, DG: Studio III mit 1 SZ und Studio IV mit 2 SZ, 2 Bäder – jeweils mit Balkon.