Haus Lend Salzburg Österreich

Zum kaufen ist das großzügige Wohn-Geschäftshaus dass sich im Zentrumsbereich von Lend befindet. Die dörfliche Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Die Nähe ins Gasteinertal und zur Skiregion amadé - bekannt als sehr beliebte Sommer und Wintersportregionen, spricht für sich. Kurze Anbindung in die Bezirkshauptstädte Zell am See und St. Johann im Pg., zu Badeseen und Golfplätze - ca. 80 Fahrminuten nach Salzburg.

Das gepflegte Wohn-Geschäftshaus wurde um 1937 in massiv und Holzriegelbauweise errichtet. Aufgrund laufender Instandhaltung wirkt das Haus sehr gepflegt: Holzfenster und Kunststofffenster mit Tausch in 1990 und 2004, tlw. Wärmeisolierung, Erneuerung Sanitärbereich usw. Eine gute Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Kunststoffböden, Holzfurniertüren und Zargen, Bad mit Wärmekabine, Kachelofen, Gaszentralheizung usw. stehen für ein solides Wohnen. Eine Adaptierung bzw. Umgestaltung nach eigenen Vorstellungen und Bedarf verspricht viele Nutzungsvarianten – Wohnen, Arbeiten, Vermieten.

SONNIGE LAGE IN ZENTRUMSNÄHE - DÖRFLICHE INFRASTRUKTUR IN NACHBARSCHAFT- GROSSZÜGIGER WOHN UND ARBEITSRAUM UND VERMIETUNG – STANDORT MIT POTENTIAL Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine großzügige Raumgestaltung und bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie bzw. steht für eine gute Kombination mit Wohnen und Arbeiten. Die Nähe zu den umliegenden Städten und Skidestinationen verspricht Infrastruktur, Kultur und Freizeit.

Raumaufteilung: UG: Kellerstüberl, Zimmer, Bad mit WC, Lager, Wirtschaftsräume, Zugang Garten. EG: Geschäft I und Geschäft II, Aufgang Wohnbereich. 1.OG: Flur, WC, Zimmer oder Büro, Terrasse, SZ mit Schrankraum und Bad mit WC, Essküche, Balkon, Wohnzimmer. 2.OG: Flur, WC, 3 SZ + Dachböden.