Ja!
Landhaus Neukirchen am Großvenediger Salzburgerland Österreich
VERKAUFT
absolute Ruhelage - wenige Gehminuten vom Schipiste - eigene Quelle - Sauna - Blick auf den Großvenediger
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02-13-2335-679
Zum Kauf: In absoluter Ruhelage befindet sich dieses hochwertige Landhaus auf ca. 1.100 m Seehöhe von Neukirchen. Mitten im Nationalpark Hohe Tauern, mit Blick auf den Großvenediger, umgeben von Ruhe und Natur, so stellt man sich das Paradies vor! Das Trinkwasser kommt aus einer eigenen Quelle und ist somit kostenlos! Die nächste Schipiste ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das Landhaus ist hochwertig ausgestattet, wurde 1995 kernsaniert und wird teilmöbliert verkauft. Beheizt wird es mittels wartungsfreier Elektroheizung, die bei Bedarf über das Mobiltelefon ferngesteuert werden kann. Mit dem leistungsfähigen Dauerbrandofen im Keller und dem Kachelofen im Wohnzimmer kann geheizt werden.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, die maßgefertigte Küche mit neuwertigen Miele-Geräten und die gemütliche Terrasse, ebenfalls mit offenem Kamin. Im Obergeschoß befinden sich die Schlaf- und Badezimmer. Auf der Kellerebene finden Sie zwei getrennte Garagen, über die das Häuschen betreten werden kann. Ein Holzlagerraum ist vorhanden, ebenso ein Technikraum, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, eine Sauna mit Dusche und Ruheliege, ein großer Lagerraum und ein Erdkeller, der hervorragend zur Weinlagerung geeignet ist. Im idyllischen Garten befindet sich ein entzückendes Biotop und eine Gartenlaube, in der wunderschöne Stunden genossen werden können!
Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Garagen, Holzlagerraum, Technikraum mit Hauswasserwerk Hauswirtschaftsraum, Sauna mit Dusche und Ruheliege, Großer Lagerraum, Erdkeller. Erdgeschoss: Flur, WC, Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Kachelofen, Vorraum mit großem Geschirrschrank, Küche mit Essgelegenheit, Vorratsraum, Überdachte Terrasse mit offenem Kamin, Schuppen für Gartengeräte. Obergeschoss: 2 Schlafräume (Doppelbett und Stockbett), Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, Bidet und WC, Balkon.
Lage: Neukirchen am Großvenediger (856 m) ist ein Eldorado für Winterurlauber. Junge Familien finden hier ein ebenso großes Angebot wie Pistenfreaks oder Liebhaber der Winterromantik. Ausgedehnte Pisten - schneesicher bis ins Frühjahr - und grandiose Panoramablicke soweit das Auge reicht, sind ein Erlebnis der Extraklasse. Zu den klassischen Wintersportarten gibt es jede Menge Abwechslung. Etwa bei einer Kutschenfahrt durch die verschneite Landschaft, oder einer mystischen Fackelwanderung. Neukirchen erfüllt die Winterträume von Groß und Klein.
Am Wildkogel, der Aussichtsterrasse zum Nationalpark Hohe Tauern, erwartet Sie ein prächtiges Panorama mit Blick auf die vielen Dreitausender der Hohen Tauern und den "höchsten Salzburger", den Großvenediger (3.674 m). Die Ski-Arena Wildkogel liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und ist bequem erreichbar. Es werden beste Bedingungen für Familien, Skifahrer, Boarder, Carver und Tiefschneespezialisten von Dezember bis April geboten.
02-13-2335-679
Immobiliendaten
| Zimmeranzahl: |
| 4 |
| Anzahl Schlafzimmer: |
| 2 |
| Badezimmer: |
| 2 |
| Wohnfläche (qm): |
| 110 |
| Grundstueck (qm): |
| 794 |
| Lage: |
| sonnig, ruhig, Schipiste in wenigen Minuten fußläufig erreichbar |
| Garten - Terrasse - Balkon: |
| Garten und Terrasse |
| Extra: |
| Sauna, 2 Garagen |
| in der nähe von: |
| Bramberg, Mittersill, Wald im Pinzgau, Gerlos |
| Preistype: |
| Vereinbarungspreis |
| Kaufnebenkosten: |
| ja |
| Provision: |
| 3% ex Ust |
| Ort: |
| Neukirchen am Grossvenediger |
| PLZ: |
| AT-5741 |
| Region: |
| Pinzgau |
| Bundesland: |
| Salzburgerland |
| Land: |
| Österreich |
| Immobilien Type: |
| Häuser |
absolute Ruhelage - wenige Gehminuten vom Schipiste - eigene Quelle - Sauna - Blick auf den Großvenediger