Landhaus Mauterndorf Salzburgerland Österreich

Das Landhaus befindet sich in sonniger & ruhiger Wohnlage, bietet einen herrlichen Ausblick und ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Mauterndorf verfügt über eine dörfliche Infrastruktur im Bereich von Einkauf, Schule, Banken, Cafes & Restaurants. Die Skigebiete Grosseck/ Speiereck, Fanningberg, Katschberg/ Aineck & Obertauern, Golfplatz & Badessen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar – kurze Anbindung in die Kärntner Seenregion sowie nach Salzburg & Italien.

Das Landhaus wurde im Jahr 1987 errichtet – Erdgeschoss/ UG in massiver Bauweise & OG in Holz-blockbauweise, und wurde als Wohn-/ Geschäftshaus genutzt – eine Umgestaltung des Hauses in 5- 6 Appartements ist sehr gut möglich. Das Landhaus verfügt über eine großzügige & offene Raumge- staltung samt guter Bauausstattung – Holztüren/ Zargen, Keramik und Holzparkettböden, tlw. Holz- decken, moderne Sanitärbereiche, Kachelöfen & Zusatzherd. Diverse Adaptierungen lassen das Landhaus in neuem Glanz erscheinen und versprechen ein angenehmes Wohnambiente.

Großzügig angelegtes Landhaus in ländlich/modernem Baustil zur individuellen Nutzung. Der freie Ausblick in die umliegende Bergwelt, die absolute Sonnen/ Ruhelage, die dörfliche Infrastruktur zu Fuß erreichbar, Kultur-/Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe und sämtliche Skidestinationen des Lungau’s nur wenige Fahrminuten entfernt – all diese Highlights lassen ein Herz höher schlagen.

Raumaufteilung: UG: Freizeit/ Arbeit/Lager & Heiz/Tankraum; EG: Eingang/ Vorraum 1) Büro/ Ausstellungsräume mit Abgang zu Kellerräume und 2) Aufgang OG: VR/ Diele, WC, Wohnessküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer je mit Bad/ Dusche/ WC - Balkon und DG: Ausbau tlw. fertig gestellt