Modernes haus Niedernsill Salzburgerland
Niedrig-Energie - Wärmepump und Solar - Designküche - Baujahr 2007 - 3 Schlafzimmer
Dieses hochmoderne Niedrig-Energie-Haus in Niedernsill lässt keine Wohnträume offen. Die großzügig aufgeteilten und lichtdurchfluteten Zimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Die Pelletsheizung mit Wärmepumpe und Solaranlage versprechen niedrige Energiekosten, wozu auch die voll wärmegedämmte Fassade und die 3fach verglasten Alufenster beitragen. Das behagliche Raumklima wird durch die Fussbodenheizung und die kontrollierte Belüftung garantiert. Der Zugang ins Haus wird nur durch einen zeitgemäßen Fingerprint-Türöffner gewährt und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit vor unliebsamen Eindringlingen. Für behagliche Stunden im eigenen Garten steht eine Terrasse mit Grillplatz zur Verfügung. Ein kleiner Schuppen verwahrt die Utensilien für die Gartenarbeit und Spielsachen. Eine Garage, sowie zwei Stellplätze davor, bieten auch Gästen einen Parkplatz.
Raumaufteilung: Keller: Heizraum, Hobbyraum + Werkstatt, Vorratsraum, Waschraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Vorhaus und WC; großes Wohnzimmer mit Designerküche und Essbereich. Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Dusche + WC, 1 Schlafzimmer + großes Badezimmer.
Lage: Niedernsill liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern auf 769 Meter Seehöhe zwischen Zell am See und Mittersill. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Niedernsill von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind in der Umgebung zu finden. Im Winter erreicht man jeweils in ca. 15 bis 20 km Entfernung die Gondelbahn zum Einstieg in das Schigebiet von Kitzbühel, aber auch die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
Immobiliendaten
Zimmeranzahl: |
4 |
Badezimmer: |
2 |
Wohnfläche (qm): |
145 |
Grundstueck (qm): |
548 |
Garten - Terrasse - Balkon: |
Garten, Balkon |
Extra: |
Garage und 2 extra Stellplätze |
in der nähe von: |
Zell am See, Mittersill |
Preistype: |
Vereinbarungspreis |
Kaufnebenkosten: |
ja |
Provision: |
3% ex Ust |
Ort: |
Niedernsill |
PLZ: |
AT-5722 |
Region: |
Pinzgau |
Bundesland: |
Salzburgerland |
Land: |
Österreich |
Immobilien Type: |
Häuser |