Haus mit 3 Ferienwohnungen Murau Steiermark Österreich

Zu verkaufen: einmalige Gelegenheit, Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in wunderschöner Sonnenlage mit Panoramablick über Murau. Dieses außergewöhnliche Ferienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es als Feriendomizil mit der einzigartigen Zweitwohnsitzbestimmung oder als Hauptwohnsitz mit Dauerwohnsitz zu nutzen, mit der zusätzlichen Vermietung von zwei gut ausgestatteten Apartments. Die hervorragende Lage gewährleistet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Autominuten vom Skigebiet Kreischberg entfernt, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Hier erwarten Sie schneesichere Abfahrten bis zum Saisonende. Der Kreischberg erfreut sich als Austragungsort zahlreicher Weltcup-Wettbewerbe, Snowboard- und Freestyle-Skiing-Weltmeisterschaften großer Beliebtheit bei alpinen Wintersportlern, aber auch Langläufer und Skitourengeher finden hier ein wahres Paradies. Die bezaubernde Winterlandschaft lädt auch zu ausgedehnten Winterspaziergängen, Kutschfahrten, Eisstockschießen und gemütlichen Hüttenabenden ein.

Im Sommer bietet die Ferienregion Murau vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken, Radfahren, Schwimmen, Angeln, Golf (in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei 18-Loch-Plätze) und vieles mehr, zum Beispiel den Barock Das Schloss Murau, mehrere sehenswerte Kirchen, der überregional beliebte Samsonumzug, die Operettenfestspiele usw. Murau hat noch mehr zu bieten: Aufgrund seiner idyllischen Lage an der Mur und seiner reichen Geschichte können sich hier auch Kulturliebhaber verwöhnen lassen. Das gemütliche Zentrum mit diversen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Da das Haus leicht erhöht liegt, bietet es Ihnen einen schönen Blick unter anderem auf die Burg Murau mit ihrem beeindruckenden Rittersaal. Auch ist die eigene Brauerei in Murau für die Öffentlichkeit zugänglic

Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 1980er Jahre massiv gebaut und 1990 um ein Dachgeschoss erweitert. Die Beheizung erfolgt modern und komfortabel durch Fernwärme. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit schöner Aussicht. Derzeit wird die Wohnung im Erdgeschoss als Wohnhaus des Eigentümers genutzt, die Wohnungen im Dachgeschoss und im Untergeschoss werden touristisch vermietet. Das Haus des Eigentümers verfügt über ein schönes großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon. Eine Garage für Ihr eigenes Auto bietet direkten Zugang zum Haus. Die aktuellen Mietwohnungen werden komplett möbliert zum Verkauf angeboten. Die Mieteinnahmen sind gut und sorgen für eine gute Rendite. Zusätzlich zur Garage stehen am Haus 5 Parkplätze zur Verfügung.

Layout:
Erdgeschoss: Wohnung Nr. 2 mit 2 Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Sauna, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer mit 2 Betten, Abstellraum, Technikraum/Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC . Erdgeschoss: Eigentümerwohnung mit großem Süd-Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon mit freiem und sehr weitem Blick über Murau bis zum Kreischberg, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 mit Zugang zum Balkon, WC, Badezimmer mit Dusche , Arbeits- oder extra Schlafzimmer, großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu den einzelnen Etagen.
Obergeschoss: Wohnung Nr. 1 mit schönem, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht, voll ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, 1 mit eigenem Bad mit WC. Wenn Sie Interesse an diesem schönen Apartmenthaus in einer der schönsten Regionen Österreichs haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir helfen Ihnen gerne weiter!